Производство, 974 м2, в аренду во Всеволожске, Южное шоссе, 148

Новое отапливаемое помещение (часть) под производство или склад общей площадью ~ 974м² по 4250 ₽/м², включая отопление.  Габариты 18,35 х 54 м. Высота потолка (рабочая - до ферм перекрытий) 7~8 м. Выделенная электрическая мощность - 100 кВт , возможно увеличение до 150 - обсуждается при просмотре. Пол - полированный бетон. Нагрузка на пол - 5т/м.

Естественное и искусственное освещение.

Ворота 4,2х4,5(h)м с выездом во двор. Есть возможность установить ещё одни ворота (несущие конструкции предусмотрены).Ворота оборудованы электроприводом.

Собственник готов установить кран-балку грузоподъёмностью 5тонн (условия установки и эксплуатации обсуждаются) под Заинтересованного Арендатора. Расчётная высота до крюка ~5÷5,5м.

Территория закрыта и охраняется. Въезд бесплатный. Возможность работы 24 часа/7 дней в неделю. (Режим работы - с 8:00 до 22:00 без согласования со службой безопасности, работа после 22:00 - по согласованию.) Есть место для парковки авто сотрудников.

На площадку организована доставка для работников от м.Дыбенко и ст.Всеволожская и обратно (доп.услуга).

Столовая для сотрудников на территории. Сан.узел в административном здании рядом. Места для маневрирования фуры достаточно; 

Для полноценной организации бизнеса возможно арендовать офис, открытую площадку, склад ~1000м².

Транспортная доступность: 10 км до Колтушского шоссе; 10 км до Дороги Жизни; 21 км до Мурманского шоссе; 23 км до Шафировского пр-та; 26 км до пр-та Косыгина;  25 км до КАД; ~ 50км до Московского шоссе; 35 км до трассы "Скандинавия"; ~ 65 км до Большого порта СПб. Подъездные пути - асфальт, внутренняя территория - так же асфальтирована.

Помещение СВОБОДНО.

В объявлении указана площадь основного помещения согласно Плана. При заключении договора - по фактическому замеру.