Производство, 4330.5 м2, в аренду во Всеволожске, Индустриальная улица, 9

Производственное помещение общей площадью 4330,5м²

На Первом этаже.  Габариты цеха 150 х 30 м; Высота потолков 12,5м. , Нагрузка на пол - 5 тонн/м². Покрытие - полимерное. 
Въездные ворота 4,2 х 4,5(h)м [Возможно установить ворота большего размера]. Естественное и искусственное освещение.

В помещении установлена кран-балка (мостовой кран) грузоподъёмностью 20 тонн (оплачивается отдельно).

Выделенная эл.мощность - 300 кВт. Возможно значительное увеличение (до 2МВт) за дополнительную плату - обсуждается при просмотре.

Отопление - приточно-отопительная вентиляция. Помещение оборудовано принудительной вытяжной вентиляцией. Помещение имеет возможность регулировки температурного режима, что скажется на коммунальных платежах в зимний период. (Предполагаемый  t°- режим фиксируется в Договоре)

Огороженная, охраняемая территория с видео наблюдением, постами охраны, электронным шлагбаумом – бесплатно. Столовая на территории для питания сотрудников Арендатора.

Электронный доступ на территорию, с удобной онлайн системой оформления пропусков и заявок - взимается только стоимость электронного ключа.

Возможна аренда офисных, бытовых помещений (душевые, раздевалки и пр.), конференц-зал, открытые площадки для хранения, обработки грузов - цена оговаривается отдельно. Разовые въезды и выезды транспорта для погрузки/разгрузки БЕСПЛАТНО. 
Парковочные места из расчёта: 1 машино/место на 500м² арендуемой производственной площади или 100м² офисной - бесплатно. 
Реклама предприятия (ограждение, здание, билборд, указатели и т.д.) - за доп. плату.

Зона производств III и IV классов опасности.

Транспортная доступность: 25 км до КАД; ~ 50км до Московского шоссе; 35 км до трассы "Скандинавия"; ~ 65 км до Большого порта СПб. Подъездные пути - асфальт, внутренняя территория - так же асфальтирована.
Пассажирское сообщение: электричка от ст. Спб. «Финлянский вокзал» - до ст. «Кирпичный завод» 43 минуты

Помещение свободно.
Возможен Долгосрочный договор аренды.
Заключается Три договора: Договор аренды, Договор оказания услуг, Договор на использование кран-балки (при необходимости)
Обеспечительные платежи - Два или Один и Банковская гарантия.