Производство, 9113.8 м2, в аренду во Всеволожске, Дизельная улица, 2А

Сдаём в apенду 2 пpоизводственных блокa общeй площадью 9 113,8 м² во Bcеволожскe. Bыcoтa до 18,2 м, нагрузка 8 т/м², ж/д вeткa. Идеaльнo для крупнoгo произвoдcтвa.

Уникальноe прeдлoжениe нa территоpии индуcтриального паpкa «ЭЛMА-Bсевoлoжск». Двa cовpeменныx отапливаемыx помeщeния c выcотой потолков до 18,2 метра и колоссальной нагрузкой на пол. Готовы для размещения любого высокотехнологичного производства или логистического хаба.

 Расположение и Транспортная доступность:

— Ленинградская область, г. Всеволожск, промзона «Кирпичный завод».

 — Всего 20 км до КАД (≈20 мин. на авто).

 — Станция «Кирпичный завод» в 100 метрах от КПП (до Финляндского вокзала — 30-35 мин.).

 — Маршрутное такси №8 от ст. Всеволожск (в пути 13 мин.).

 Блок 1: Готов под кран-балку

— Площадь: 4 625,3 м²

 — Высота: 16,2 м до балки, 18,2 м до потолка

 — Пролёт: 30 м

 — Нагрузка на пол: 8 т/м²

 — Погрузка: 3 док-уровня на нулевой отметке + 1 въездные ворота (4,5х5 м)

 — Оснащение: Готовые крановые пути (возможность установки кран-балки до 60т)

 — Покрытие пола: полимерное

 — Коммуникации: Приточно-вытяжная вентиляция (отопление)

 Блок 2: С кран-балкой 60т

— Площадь: 4 488,5 м²

 — Высота: 16,2 м до балки, 18,2 м до потолка

 — Пролёт: 30 м

 — Нагрузка на пол: 8 т/м²

 — Погрузка: 2 док-уровня (высота 1,2 м) + 1 въездные ворота (4,5х5 м)

 — Покрытие пола: полимерное

 — Коммуникации: Приточно-вытяжная вентиляция (отопление)

✅ Общее для обоих блоков:

— Электроснабжение: Увеличение мощности по запросу до 5 МВт

 — Покрытие полов: полимерное

 — Отопление: приточно-вытяжная вентиляция

 Условия аренды:

— Арендная ставка: 1 000 руб./м²/мес. (включая НДС)

 — Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно

 — Возможна аренда: обоих блоков или по отдельности

 Преимущества территории:

— Организованное место питания (столовая) – для ваших сотрудников.

 — Возможность аренды: дополнительных офисных помещений и открытых площадок для хранения и обработки грузов.

 — Работаем от собственника – прозрачные условия и никаких комиссий

 Заинтересовало предложение? Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!

Не упустите шанс разместить производство на территории с готовой инфраструктурой и уникальной логистикой!