2-этажный дом, 117 м2, на продажу во Всеволожске, Николаевская улица, 70

Продажа от собственника.Участок 11,5 соток во Всеволожске. Статус земли ИЖС ( прописка города Всеволожска).На участке дом 1962 года постройки. Дом обжитой, проживаем постоянно ( зимой и летом). В доме сухо и тепло, крыша не течет. Ремонта в доме нет. Первый этаж: три комнаты, кухня, коридор, веранда, санузел.Второй этаж мансардный: три комнаты, коридор.В дом заведен магистральный газ (отопление первого этажа от газового котла)В доме городской водопровод. Вода чистая, напор отличный, перебоев с водой не бывает.В доме совмещенный санузел с ванной.Канализация септик Топаз 5, рассчитан на семью из 5 человек. Дополнительных затрат на очистку не требует. С обслуживанием справится и ребенок. Очищенная вода пригодна для полива огорода. Никаких запахов!Участок по периметру полностью огорожен забором из профлиста, ворота, калитка.Земля находится в тупиковом проулке, на второй линии от дороги. Нет шума, пыли и посторонних людей. На участке находятся вековые сосны и плодово-ягодные кустарники и деревья. Грядок нет.До ж/д станции Мельничный ручей 700 метров или 8-10 минут ходьбы. В шаговой доступности продовольственные магазины (две Пятерочки, Магнит и пр.).До центра Всеволожска, где находится вся городская инфраструктура, менее 10 минут на машине, не переезжая ж/д переезд.Просмотры возможны в любой день по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности, минимум за час! Документы готовы: право собственности на землю и дом. Межевание есть. Кадастровый номер участка 47:07:1301067:43 Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.Агентов без своих покупателей просьба не беспокоить!