Описание
Продаю 1/4 долю жилого дома S=196,4 кв.м. - кад. номер 47:07:1301122:129 и
1/4 доля земельного участка S=2990 кв.м. ИЖС - кад.номер 47:07:0000000:41416
по факту двухкомнатную квартиру, расположенную на втором этажах трехэтажного деревянного дома. По решению суда от 1981 года определен порядок пользования комнатами и помещениями в жилом доме. Каждый сособственник дома пользуется
своей изолированной квартирой.
Из общего коридора на втором этаже вход в квартиру через кухню 5,2 кв.м., за ней проходная комната 6,6 кв.м., из неё прямо комната 14,3 кв.м. с двумя окнами и
дальше спальная комната 9 кв.м. с тремя окнами. Справа из комнаты 6,6 кв.м. выход
в застекленную холодную веранду 19 кв.м. (можно утеплить и построить санузел с душевой кабиной - у нижних соседей так сделано).
Отопление водяное от твердотопливного котла. Центральный газ заведен в квартиру, установлен газовый счетчик. Можно установить газовый котел для отопления и горячей воды.
Водопровод центральный со счетчиком в квартире.
Канализация локальная.
За забором в 25 метрах от дома по улице Константиновской проходит центральная канализация. При желании можно подключиться к центральной канализации.
На первом этаже дома в двухкомнатной квартире и в однокомнатной квартире живет постоянно семья из четырех человек.
Они пользуются четвертью участка.
Под окнами наша часть участка примерно 6,5 соток. Можно раскопать грядки, посадить плодовые кусты, построить баню.
Отличные дороги, рядом две ж/д станции Бернгардовка и Всеволожская - 12 минут пешком.
До Санкт-Петербурга 7 км по Дороге Жизни. До ближайшей станции метро Ладожская - 17 км.
Инфраструктура города хорошо развита, школы, детские сады, торговые центры, бассейны, три магазина «Лента», «Пятерочки», «Магниты» и другие магазины. Хорошие заасфальтированные дороги и пешеходные дорожки. В пешей доступности продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, кафе, Троицкая церковь, отделение Сбербанка, ТЦ Юбилейный с кинотеатром.
В 2 км у Дороги Жизни находятся районные поликлиника и больница.
В 2020 году на 12,5 га открыли парк отдыха «Общественное пространство Парк Песчанка».
Рядом озера и леса с грибами и ягодами.
Кадастровый номер участка - 47:07:0000000:41416.
Кадастровый номер дома - 47:07:1301122:129.
Прямая продажа. Документы к сделке готовы. В собственности больше 5 лет.
