Описание
Продается отличный участок ИЖС 3,78 соток и часть дома 45 кв.м в городе Всеволожск (Бернгардовка). Участок и дом в собственности. Все документы в полном порядке.
Свой отдельный адрес с обозначенными границами участка и дома (Не продажа доли, отельный адрес).
Есть домовая книга. Готов к проживанию.
Удобное расположение со стороны дороги жизни, без пробок, до переезда. Нет шума от электричек.
Участок на солнечной стороне, солнце с 6.00!
Участок сухой, на возвышенности, после дождя и снега (весной) луж и подтоплений не бывает.С хорошим подъездом, дорога асфальт, комунальщики работают круглый год.- чистят зимой и моют летом.
По коммуникациями: электричество 5Квт (лично Ваши), магистральный газ заведено 2 точки для котла и плиты(все по документам). центральный водопровод (протянут от соседней части дома)
На участке часть зимнего дома площадью 45 кв.м в хорошем состоянии.
1-ая комната -3.8х3,8 хороший ремонт: новый пол, заменен до основания и хорошо утеплен, потолок с шумо и теплоизоляцией, проведена электрика, подготовлено место под камин (печь) в основной дымоход дома.
Помещение кухни - новый пол, утепление, коммуникации, косметический ремонт не доделан осталось закончить несколько мелочей.
Уборная - новый пол, утепление, коммуникации, газовый котел.
2-ой этаж комната 2.4х7 утеплена, проведено и подключено отопление, ремонт не закончен, черновой пол и потолок.
На машине до КАД - 10 - 15 мин. 7.6км
до станции пешком 14мин (1300м) до маршрутки 5 мин. (выход на приютинскую)
до школы 17мин (1800м)
до Ленты пешком 10 мин. (1000м)
до Центральной Всеволожской больницы 3км
до "Румболовского парка" и 3-ех озер 5км.
до парка "Софиевка" - 3км
до Ладожского озера - 35км
Есть велодорожка
Рядом тоже есть пруд (озеро) с детской спортивной и баскетбольной площадкой, а так же детский клуб, идти пешком 7 мин (500м)
На участке большая и крепкая мастерская (не бытовка делали на совесть) с хорошим полом, размер 3х6м
колодец для полива.
4 яблони: розовый налив, осенне-полосатые, антоновка с отличным урожаем
9 кустов ягод: смородины, крыжовника (плодоносят)
