Описание
Дом для круглогодичного проживания.
Ленинградская обл. Всеволожский р-н, г. Всеволожск, ул. Достоевского
Подходит под ипотеку, Без обременений, Один собственник
Так же в этом направлении Воейково, Хапо-Ое, Янино, Кальтино, Коркино, Романовка
Продается ДОМ 210 кв.м с земельным участком 9,55 соток
ДОМ :
— Газобетон
— Фундамент - плита 11х11 + отмостка
— Перекрытие - жб
— Окна - стеклопакеты
— Кровля - металлочерепица + снегозадержатели + водосточная система
Гараж:
— Газобетон
— Фундамент - плита 6х8
— Кровля - металлочерепица
— Сделаны коммуникационные вводы (электричество, вода, канализация)
Коммуникации :
— Центральный водопровод
— Локальная канализация
— Электричество 15 кВт
— ГАЗ - заведен в дом
Функциональное назначение помещений:
1-й Этаж (высота потолка 3 м) :
— Кухня-Гостиная: 47,9 кв.м
— Кабинет: 14,2 кв.м
— Холл: 12,6 кв.м
— С/У: 6,6 кв.м
— Прихожая: 5 кв.м
— Котельная: 6 кв.м
— Высота потолка: 3 м
— Терраса: 28,8 кв.м
2-й Этаж (высота потолка 2,7 м) :
— Холл: 6,8 кв.м
— Комната 1: 19,4 кв.м
— Комната 2: 23,1 кв.м
— Комната 3: 14,2 кв.м
— С/У: 13,6 кв.м
— Гардероб: 4,3 кв.м
— Высота потолка: 2,7 м
— Балкон: 5,1 кв.м
Отопление:
— Газовый двухконтурный котел PROTHERM
— 1-й этаж: теплый пол + радиаторы
— 2-й этаж: радиаторы
Участок :
— Площадь 9,55 соток
— Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
— На участке присутствует зеленая зона с соснами и березами. Выход во двор с террасы. Задний двор отлично подойдет для зоны отдыха после трудного дня.
По периметру участка установлен забор на ленточном фундаменте с распашными воротами и калиткой. Ограждение выполнено из профлиста с кирпичными столбами.
Дом установлен на монолитной железобетонной плите. Облицовочный материал фасада - штукатурка и декоративный кирпич. Кровля из финской металлочерепицы с утепление чердака. .
Вся мебель, кухонный гарнитур и встроенная техника идет бонус новому хозяину дома.
Дом готов полностью готов к проживанию. Заезжай и живи.
— В дом заведен газ, заключен прямой договор с ЛенГазом.
— Подведен центральный водопровод. Прямой договор с Всеволожским водоканалом.
— Подведено электричество 15 кВт Прямой договор с ЛенЭнерго.
На участке есть зарегистрированное здание-сооружение свободного назначения в два этажа, площадью по полу первого этажа 48 кв.м, которое можно в последствии использовать как гараж, баню или гостевой дом. Инфраструктура:
— г. Всеволожск развит и включает в себя школы, детские сады, магазины, банки больницы и т.д.
— Дом расположен в Золотом Квадрате города Всеволожск в районе Мельничного Ручья. Ленинградская Рублевка. 5 минут до всей инфраструктуры, прописка.
Транспортная доступность:
— Расстояние от КАД до дома всего 14 км, время в пути 20 минут
Общественный транспорт:
— От Ладожского вокзала ходит автобус №6 до пр. Гоголя
— От пр. Гоголя до дома 10 минут пешком
Звоните, мы организуем Вам показ в комфортное для Вас время
Номер объекта: #2/737274/82
