Описание
Дом у озера в городе Всеволожск! (Место: КП Кяселево)
Территория поселка - закрытая на ворота на двенадцать домовладений с общей территорией для отдыха. На территории имеется место для вывоза бытового мусора.
Продаётся с готовым дизайн-проектом с чертежами для рабочей бригады, но если Вас не устраивает, то можно всё сделать на свой вкус - дом подготовлен идеально.
Чисто, тихо, уютно! - Надо обязательно приехать и посмотреть. Лучше один раз увидеть. =)
Окружение и инфраструктура:
✅ 10 минут ходьбы до озер ( Большое и Длинное)
✅ 10 минут на машине до гипермаркета «Лента», «Пятерочка», «Перекрёсток»….
✅ 10 минут езды до КАД.
✅ 10-15 минут до школы N 2, 4, лицея N 1 и гимназии 65, детских садов 1,4,6.
❗ Самое важное:
1️⃣ На участке ИЖС 10,5 соток удачно размещён двухэтажный жилой дом площадью 108,4 кв.м. с продуманной планировкой.
2️⃣ Год постройки - 2015 од.
3️⃣ Фундамент - армированная плита 1000 мм. Стены - кирпич (!) 380 мм + пеноплекс 50 мм + штукатурка 10 мм на сетке, что очень тепло, комфортно и тихо! =)
4️⃣ Высота потолков 3 м.
5️⃣ Дом и участок не утонут в период весеннего половодья и нашего сезона дождей (), так как была выполнена ливневая канализация с дренажными колодцами вокруг дома.
♂️♂️ Кратко об инженерных системах и коммуникациях:
✔ Отопление: теплый водяной пол на первом этаже; батареи отопления на двух этажах.
✔ Электричество: 15 кВт, выполнена разводка всех светильников, розеток, доп. освещения.
✔ Магистральный газ (!)
✔ Городской водопровод.
✔ Канализация: биостанция.
Приехав на просмотр, Вы увидите, что для нового владельца дом полностью подготовлен для выполнения чистовой отделки. Частично произведены важные дорогостоящие технические работы на первом и втором этажах дома. Выполнена отделка санузлов первого и второго этажей в соответствии с дизайн-проектом.
В доме будет очень светло, так как в нём установлено 13 окон фирмы Рехау, которые дают много естественного света в помещениях (большие однокамерные, заполнены азотом).
❕☝Также на участке сохранены 50 сосен, естественный ландшафт, подготовлена армированная плита размерами 4×6 м толщиной 600 мм под баню с канализацией.
Важная дополнительная информация:
Имеется мансардное помещение 20 м2 с окном на крыше.
Кровля металлочерепица , установлено снегозадержание.
Забор профлист, ворота кованые распашные, калитка.
Документы : земля, дом.
Имеется вся проектная и дизайнерская документация.
Прямая продажа. Нет арестов и обременений.
