2-этажный дом, 210 м2, на продажу во Всеволожске, Всеволожский проспект

Продaeм поcтрoенный для себя сoврeменный дoм в cтилe хaй тeк наxoдитcя в лecу, кoнструктивно монолитный кaркас c зaпoлнeниeм стен газoбетоном лср d500 (300мм) 

Плоcкaя кpовля 

Прoект был разработaн на оснoвe болеe пpостого прoeкта , квaлифицирoвaнными cпeциaлистaми проeктиpовщиком и произведен расчет нагрузок расчетчиком есть 3d модель. 

далее была сформирована команда 
Технадзор 
Геодезист 

Инженерка в доме : были сделаны проекты по канализации, вентиляции, воде , вводу эл-ва, отопления , рядом с домов запроектирована и построена котельная , заложены все закладные в гильзах в плитах и вся единая система выведена в септик . 

Каждый узел начиная с котлована был под надзором ,  арматуры на дом не пожалели сделаны каркасы все с запасом. 

дом построен согласно разработанного проекта. 

у левой и правой одноэтажных частей дома грязная высота 3,6 метра 
у центральной части высота 3 метра мастерспальня первый этаж и 3 метра мастерспальня второй этаж 
зал второй свет 6 метров 
витраж алюминевый 6х6 
все остальные окна /двери в пластике 

электричество: 15 квт на участке 
канализация : лос 
газ : в течении 12 месяцев по программе догазицикации с оплатой оборудования в котельную за счет бюджета рф октябрь 2024 года ( или на платной основе 3 месяца-300 тыс) 
вода : согласовано подключение от соседа 50 метров центральная ( согласие уже в водоканале будет подключена май- июнь 2024)

Конфигурация дома теплый контур : 
• Фундамент и коробка с кровлей;
• Межкомнатные перегородки;
• Дымоход и вент. каналы;
• Окна;
• Входная дверь;
• Фасад;
• Отдельностоящая котельная;
• Свободная планировка;

подьезд асфальт , оставшиеся 150 метров пока выложены плиты с перспективой совместной укладки с соседями асфальта , все соседи принимают участие в благоустройстве подьездных путей. 

дом находится в лесу .  

один собственник 
дом еще не зарегистрирован 
участок ИЖС -19 соток 
прямая продажа 
готовы рассмотреть обмен на квартиру , обмен на квартиры с вашей доплатой.

дополнительно : 
на участке была произведена полная выторфовка в объеме ~4000м3 с заменой на песок карьерный , сейчас участок выше леса на 60 см , начало плиты дома еще выше на 40 см , плита дома 320 мм , 12 арматура в два слоя с яйчейкой 20 см , и частично завязаны каркасы из 20 мм арматуры согласно 3d модели расчета нагрузок.