Описание
Ищите элитный дом в центре Всеволожска с дизайнерской отделкой и мебелью, чтобы заехать и жить?
✔ Коттедж премиум-класса в стиле неоклассика, площадью 439+100 м2 мансарда, построен в 2021 году, на участке 15 соток.
✔ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Санкт-Петербург КАД + 10 км. Находится во Всеволожске в районе со сложившейся коттеджной застройкой, с развитой транспортной, торговой и социальной инфраструктурой. Магазины и кафе, детские сады, школы, ж/д станция Мельничный ручей, поликлиники, салоны красоты и торговые центры, крупные сетевые гипермаркеты – все в шаговой доступности. Рядом с вами множество интересных достопримечательностей и развлекательных центров.
✔ ИНФРАСТРУКТУРА:
В окружении природный, естественный ландшафт. Рядом лесопарк «Державинский» и другие многочисленные парки, озера с благоустроенными пляжами, конные клубы, заповедник с интересными эко-маршрутами и многое другое, глубоководный бассейн.
✔ КОММУНИКАЦИИ:
▪️Электричество
▪️Магистральный газ
▪️Городской водопровод
▪️Локальная канализация
✔ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
СНАРУЖИ:
▪️Фундамент –ж/б плита с ростверком
▪️Перекрытие - ж/б плита
▪️Фасад - высококачественная немецкая штукатурка "Короед-дождь"
▪️Цвет фасада - "Персиковый пух", тренд 2024 года по версии Института цвета Pantone
▪️Кровля – металлочерепица
▪️Утепление - минеральная вата Rockwool
▪️Окна - Rehau
ВНУТРИ:
▪️Интерьер в стиле Ар-деко, сочетающий неоклассику и модерн, современность, роскошь и шик
▪️Лестница из дорогого сорта мрамора, художественная ковка
▪️Итальянские обои
▪️Дорогая декоративная штукатурка
✔ ПЛАНИРОВКА
▪️В доме: 4 (5) спальни, 4 с/у, кабинет, гостиная, столовая и кухня, прихожая 13кв м, комната свободного назначения 81 кв м (бильярдная / домашний кинотеатр), зона спа с плавательным бассейном, сауной и тренажерным залом, постирочная, котельная
✔ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
▪️15 соток ИЖС, примыкает к лесопарку «Державинский»
▪️Ландшафтный дизайн: газон, декоративные растения
▪️Въезд, дорожки – мощение красный гранитный отсев
▪️Кованый забор
▪️Автоматические откатные ворота DoorHan
▪️Крытая парковка для двух авто
▪️Домик-барбекю
▪️Детская площадка
▪️Вокруг высокие сосны
✔ ПРЕИМУЩЕСТВА:
▪️Для бизнеса или проживания
▪️Удачное месторасположение
▪️Развитая инфраструктура
▪️Хорошая транспортная доступность
▪️Подъезд к дому – асфальтированная дорога
▪️Лесопарк «Державинский»
▪️ИЖС, подключены все коммуникации
▪️ИП дома с функциональной планировкой
▪️Дизайнерский ремонт
▪️Высококачественная отделка
▪️Встроенная дорогая кухня
▪️Бытовая техника и мебель по согласованию
▪️Бассейн, сауна, тренажерный зал
▪️Кованый забор с откатными воротами
▪️Крытая парковка, зона барбекю, детская площадка
▪️Встроенная дорогая кухня
▪️Бытовая техника и мебель по согласованию
▪️Низкие платежи летом –4т.р./мес, зимой –10т.р./мес
▪️Авторитетные соседи
▪️Подходит под ИПОТЕКУ, СУБСИДИИ
*Бесплатная консультация ландшафтного дизайнера по уходу
Безопасная сделка с полным сопровождением!
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
