3-этажный дом, 311 м2, на продажу во Всеволожске, Державинская улица

ЭЛЕГAНTHЫЙ ДОM в ЗОЛОТОМ KВAДРAТE 

Втоpoй cвeт / 3 cпaльни / умнaя плaнировка / большиe aтмосфеpныe пpocтpaнcтвa в дoмe  / многo еcтecтвеннoго ocвещeния / cовpeменныe тeхнoлoгичные peшения для высокoго кaчeствa жизни / всё налажeно и функционaльнo  / добротный пpочный  дом /  участок с ландшафтным дизайном и садом / просто красиво и стильно / 

КОНСТРУКТИВ:
Дом надёжный, с болшим запасом прочности фундаментов и несущих констукций, что подтвердила строителная экспертиза лицензировнной компании / Наружные и внутренние несущие  стены имеют толщину  50 см. / Стёкла бронированные / Крыша  покрыта  мягкой черепицей Каtераl / Отделка наружных стен - финская термо-доска ( с высокой износостойкостью, так как пиломатериал проходит через термогидролиз – нагрев до высокой температуры с одновременной обработкой панелей водяным паром в замкнутом пространстве ) и штукатурка / Перекрытия железобетонные. 

КОММУНИКАЦИИ: 
холодное водоснабжение магистральное / газ магистральный / горячая вода – два газовых котла /  отопление водяное в полу  / электричество – система бесперебойного питания на всех розетках для техники  / канализация локальная, септик многоуровневой очистки  / технологичная система вентиляции-кондиционирования - увлажнение с фильтрами  / очистка воздуха и воды - обратный осмос с минерализацией после очистки  /  
охранная система с видеонаблюдением по периметру / система умный дом / спутниковая антенна. 
Коммуникации в отличном состоянии, Обслуживание систем проводилось качественно и согласно графику на протяжении всего срока эксплуатации.  Крыша новая.  Полностью обновлено сантехническое оборудование: все коллектора, насосы. Все системы прошли очередное годовое обслуживание. 

ПЛАНИРОВКА: 
Высота потолков  – 3 м.

Участок: 
НАВЕС НА ДВЕ МАШИНЫ / ДОРОЖКИ С ПОДОГРЕВОМ / ЗОНА БАРБЕКЮ / ШАТЁР С ОБЕДЕННОЙ ЗОНОЙ / ДЕТСКИЙ КОМПЛЕКС / БАТУТ 
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН /  

Сад: 
СОСНЫ, ЕЛИ, ТУИ / ПЛОДОВЫЕ (вишня, смородина черная и красная, кизил, ежевика, крыжовник, яблоня) / ЦВЕТНИКИ ( рододендрон, гортензия и тд..)

АВТОПОЛИВ / КОМПОСТЕРЫ / САДОВАЯ ТЕХНИКА

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- тихое живописное место / до парка 3 мин пешком / до фитнес клуба и бассейна 10 мин на авто / до бани 4 мин на авто 
- до Санкт-Петербурга  25 минутах езды  / остановка автобуса  и ж/д станция в пешей доступности. 
- до супермаркета 4 мин  на авто / до ресторанов и кафе 5 минут на авто / до аптеки 5 мин на авто / до больницы 15 мин на авто
ДЕТЯМ:
до общеобразовательной школы 5 мин на авто /  до детского сада 3 минут на авто / так же рядом есть детский теннисный клуб  / конный клуб /  футбольный клуб /  веревочный парк 

Прямая продажа. Ипотека возможна. Без комиссий.