Описание
Пpeдлaгаeтcя к продаже краcивый и сoврeмeнный дом в цeнтpе г.Всeвoлoжcк, oкруженный большим учаcткoм с кpаcивым садoм c плoдово-ягодными дeревьями, цветaми и вeковыми eлями.
CТОИMОСТЬ ДОМA = 69 999 000 pублей
Ceйчас платите = 35 000 000 pублeй оставшиeся 34999000 рублeй в течении гoдa.
Дoм:
—Общaя площадь: 264 м²
—Фундамент: тeплая ж/б плита 350 мм.
—Стены: лафет, архангельская сосна 400-450 мм в диаметре.
—Ремонт: внутренняя отделка - шлифовка, окраска беленым воском (цвет беленый дуб), швы обработаны акриловым немецким герметиком
— Ремонт выполнен с использованием натуральных материалов. Первый этаж: пол- теплое водяное отопление, плитка итальянский керамогранит, климат-контроль, умный дом. Лестница: бук с авторскими коваными перилами. Второй этаж: теплый пол в санузле, керамогранит.
—Окна деревянные, сделаны из лиственницы, тройной стеклопакет, фурнитура немецкая. Окна первого этажа панорамные в пол.
—Мебель и техника: остаются вся встроенная мебель и бытовая техника.
Планировка:
—Первый этаж: прихожая с встроенной системой хранения, гостиная с зоной для отдыха (большой диван и ТВ), кухня (двухкамерный холодильник, зона с островом, газовая плита, духовой шкаф) с обеденной зоной, зал для барбекю с авторским печным комплексом, состоящим из настоящей русской печи, мангала, печи под казан и рабочей зоны, предбанник с мебелью из натурального дерева, настоящая русская баня, купель, санузел с душем и каткой для обливания холодной водой (современная сантехника), постирочная комната, веранда закрытая, веранда открытая с навесом, котельная.
—Второй этаж: четыре спальни, гардероб, санузел с современной ванной.
Гостевой дом с гаражом:
—Площадь: 242 м²
—Материалы: теплая монолитная плита, газобетон 350 мм, утеплитель, современный ремонт с качественными материалами.
—Планировка:
Первый этаж: гараж на три автомобиля (автоматические ворота и система слива в полу на каждое автоместо, система хранения, зона мастерской, санузел в гараже, комната для консервирования/приготовления вина (со стеллажами из нержавеющей стали), газовая котельная.
—Второй этаж: Кабинет, зона для гостиной и кухни, спальня, гардеробная, санузел с душевой кабиной.
—Подвал 25м.кв, высота 2,2м., приточно-вытяжная вентиляция, прохладная температура для хранения
Домик охранника/садовника:
—Площадь: 17 м²
—Материал: теплая монолитная плита 350 мм, газобетон 250 мм с утеплителем с двух сторон
Коммуникации и оснащение:
—Магистральный газ
—Центральный водопровод
—Канализация - септик
—Электричество 15 кВт
—Накопительный боллер на 500 л.
—Двухконтурный котел
—Программируемая система контроля отопления
Участок:
—Площадь: 19,6 соток
—Сад: вековые ели, гортензии, лилии, рододендроны, сирени, декоративная калина, дикий виноград, яблони, груши, вишни, черешни, сливы, абрикос, тута, туи.
—Благоустройство: Дом, гараж на три автомобиля, гостевой дом, домик охранника/садовника, вольер для собаки с кирпичной отапливаемой будкой, зона барбекю, детская площадка, парковочная зона на 10 автомобилей, автоматическая подсветка дома, дорожек и участка, дренаж, тротуарная плитка, ландшафтный дизайн, автоматические ворота, сигнализация, видеонаблюдение, интернет, спутниковое ТВ, вневедомственная охрана.
—Имеется свободное пространство для строительства еще одного дома. Гостевой дом является крылом спроектированного основного дома (до 700-800 кв.м), который при желании можно построить, разместив его, не затрагивая вековые деревья.
Локация:
Участок расположен центре г.Всеволожск (5 мин от администрации). За участком находится прекрасный парк. В 5 минутах ходьбы скейтпарк. В 5 минутах езды находятся детские сады, школы, поликлиники, пожарная часть, гипермаркеты и торговые центры. Дом удален от шумных дорог, находится у тихого парка, рядом приличные соседи.