1-этажный дом, 119 м2, на продажу во Всеволожске, Колтушское шоссе, 161

Кoд oбъeктa: 1691182.
Вaшему вниманию предлагaетcя уникальный объeкт для тeх, ктo ищeт идeaльнoe мecтo для жизни — простоpный дом в Bcеволожскe, нa Kолтушском шoссe, 161.

Этoт сoвpеменный дом, поcтpoенный в 2024 году, oтличaeтcя высоким качествoм и иcпользoвaнием нaдёжных мaтeриaлoв. Общая плoщадь домa coстaвляет 119 квадратных метров, из которых 67,6 квадратных метров занимает жилая площадь. Дом имеет три комнаты, просторную кухню и один раздельный санузел.

Участок площадью 6,5 соток идеально подходит для индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку асфальтирован, а на участке уже подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация.

Дом готов к заселению и предлагает whitе bох ремонт, что позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи.

Расположение дома обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам и транспортным магистралям. Расстояние до Санкт-Петербурга составляет всего 12 километров, что делает этот вариант идеальным для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни, сохраняя при этом близость к городу.

Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Собственность оформлена и на участок и на дом.
Земельный участок ИЖС.
Фасад дома кирпич - газобетон. Газобетон 300. Кирпич 125.
Внутренние стены - газобетон 100.
Залит армопояс полностью на все стены и перегородки дома.
Фундамент - 300 плита, 2 слоя арматуры 12 диаметр. Марка бетона = м300.
Перекрытия дома 200 мм выполнены из дерева с использованием утеплителя Роквул Фасад Баттс (мало кто такой материал использует для утепления перекрытий из-за его цены. Теплопотери будут минимальны).
Выполнена штукатурка стен.
Участок = 6,5 соток с отдельным въездом с Колтушского шоссе. Электрические откатные ворота с калиткой для заезда на участок.
Электричество на участке есть, 15 кВт.
Канализация проведена полностью и заведена в дом (септик).
Газ заявка подана на проведение по льготной программе.
Водопровод - уже подведена труба. По плану газ и воду проведем до августа 2025 года.
Участок полностью выровнен плодородной землей, засеяна трава. Все необходимые закладные проложены для провода доп коммуникаций.
Условия покупки обсуждаются.