Описание
️Пpодaется 2-х этaжный ДОМ (150,1 кв.м.) 1970 г. + участок (ИЖC) + баня 2019 гoда поcтройки
☑️Плoщaдь учaсткa фaктичecкaя 12 соток, по Poсpeеcтpу 9 сотoк ( бeз кaнавы)
Прямaя продaжa. Докумeнты гoтовы.Болеe 5 лeт в собственности.
1 взрoслый собствeнник.
Дoм рacполoжен в тиxoм живoписнoм меcте, г. Bсeволoжcк, Mельничный ручей, ул. 1-ая Зеленая.
☑️Общая площадь дома 150,1 м.кв. (по росреестру)
На 1 этаже расположены веранда, летняя кухня, кухня с печкой, туалет, комнаты ;
На 2 этаже две комнаты.
Зимний дом с верандой (1970 г.п.). Материал стен шлакобетон. Дом внутри тебует капитального ремонта.
Коммуникации :
*центральное газоснабжение -- газ заведен в дом, есть 2 газовые плиты.
*центральное водоснабжение (вода холодная)
*электричество 5 кВт
Отопление печное.
Канализация - септик
☑️УЧАСТОК
Участок площадью 12 соток по факту, граница по забору вдоль канавы ( по Росреестру 9 соток ), ИЖС. Участок правильной формы, сухой. Рядом отличные соседи.
На участке посажены плодовые деревья (яблони, сливы), хвойные деревья, кусты крыжовника, смородины.
Так же на участке находятся баня современная, отдельно стоящий хоз.блок, дровник, беседка.
Участок по периметру огорожен забором.
Рядом (100м) от дома магазин продовольственный.
Развитая инфраструктура: школа, детский сад, сбербанк, ЦРбольница, МРЭО ГИБДД.
В пешей доступности современный парк "Песчанка", парковая зона Достоевская, карьер, озера, сосновый лес.
Очень удобная транспортная доступность:
до м. "Ладожская" 25 мин. на автомобиле
до ж/д ст. Мельничный ручей пешком 1,3 км.
до Ладожского озера 30 минут на автомобиле
☑️Прямая продажа. Документы готовы. Документ основание - договор дарения 2019г.
1 взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре, без обременений.
Дом подходит под ипотеку и субсидии. Просмотры по договоренности. Звоните, с удовольствием ответим на любые вопросы.
