Описание
Арт. 135987584
Продается просторный уютный семейный дом во Всеволожске, окруженный вековыми соснами.
Дом строился для себя, на материалах, работах и наполнении не экономили. Есть фото и видео скрытых работ, процесса отделки.
Дом находится в "золотом квадрате" в микрорайоне Мельничный Ручей - территория элитной коттеджной застройки Всеволожска с развитой инфраструктуры.
Кирпичный дом 2021 года постройки.
Продуманная планировка.
На 1 этаже - просторная кухня-гостинная 54 м2 с дровянным камином, укомплектованная дорогой техникой, спортзал, с/у, постирочная, просторная прихожая с зонами хранения, два входа, терраса.
На 2 этаже - 3 спальни (в мастер-спальне большая гардеробная), кабинет, с\у.
В доме много окон, и высокие потолки с теневым профилем.
Отопление - газовый котёл, водяной тёплый пол и дорогие радиаторы, магистральный газ. Как запасной вариант есть электрический котел и бойлер.
Водоснабжение центральное, есть фильтры грубой очистки и питьевые.
Канализация - септик.
Электричество - 15 кВт.
Во всех комнатах - японские кондиционеры.
На всех окнах электрические жалюзи, которые на первом этаже к тому же антивандальные.
В доме все продумано до мелочей, много зон хранения, встроенных шкафов с подсветкой, подсветка лестницы и кухни, везде есть димеры, много сценариев освещения, дорогие деревянные фасады, датчики движения, ночная подсветка.
В доме есть Интернет по оптоволокну, скорость зависит только от выбранного тарифа (сейчас - 100 мегабит/с за 1600₽/мес.), доступ к Интернету по всему дому и участку через Wi-Fi, плюс во всех комнатах есть по несколько точек для проводного подключения (например, для ТВ).
Дом застрахован и под охраной.
Благоустроенный и сухой участок с ландшафтным дизайном, где все сделано с любовью, на участке есть колодец глубиной более 10 м с водой питьевого качества (подтверждено лабораторными тестами).
Есть терраса для отдыха, хозяйственный блок и крытый навес на два машиноместа.
Отличное сообщение с Санкт-Петербургом: от станции "Всеволожская" 30 минут на электричке до Финляндского вокзала, 40 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга!
Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, торговые центры, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, детская теннисная академия, детская спортивная школа по лыжным гонкам, ледовый стадион, бассейн с глубинной зоной для занятий дайвингом (самый глубокий в России, глубина - 30м), аптеки, кафе, МФЦ Всеволожска.
В 15 минутах езды на машине - один из лучших гольф-клубов региона.
Микрорайон расположен в сосновом лесу на возвышенном месте рядом с озёрами, всегда был привлекательным местом отдыха. Всегда было престижно и дорого иметь дом на Мельничном Ручье.
Дополнительные преимущества:
тихое и спокойное место с однородной социальной средой, совмещающее в себе преимущества загородной жизни и комфорт городской инфраструктуры.
Прекрасная экология, удобная транспортная доступность, возможность одновременно и для занятий детей после школы, и для отдыха на природе, и всё это - не отъезжая далеко от дома.
Дом наполнен атмосферой уюта, тепла и приватности настоящая находка для тех, кто мечтает о сохранении гармонии с природой при комфортной жизни в развитой инфраструктуре вблизи культурной столицы.
Звоните. Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.
