Описание
Компания Buildhouse ( на рынке с 2009 года) представляет проект Дом 3 — одноэтажное строение площадью 191 м², предназначенное для круглогодичного использования в климатических условиях Северо-Западного федерального округа.
Ниже приведено подробное описание конструктивных решений, используемых материалов и инженерных систем. Все данные основаны на проектной документации и актуальной спецификации комплектации.
1. Общие данные.
Тип здания: одноэтажный жилой дом.
Площадь застройки: 191 м² (по внутреннему периметру несущих стен).
Конструктивная схема: каркасно-панельная на основе Сип-панелей.
Проектная нагрузка: снеговая — Iii климатический район (нормативное значение 1,8 кпа), ветровая — II район (нормативное значение 0,3 кпа).
Фундамент: свайно-винтовой (рекомендуемый диаметр свай 108 мм, длина 2,5 м, шаг — не более 2,5 м, с обвязкой по оголовкам).
2. Несущий каркас и стены.
Материал: Сип-панели собственного производства (ТУ 5284-001-).
Структура панели: два наружных слоя из Osb-3 (толщина 12 мм, влагостойкая) и внутренний слой из пенополистирола Псб-С-25 (плотность 25 кг/м).
Толщина панелей: для наружных стен — 174 мм, для внутренних перегородок — 124 мм.
Соединение панелей: паз-гребень с фиксацией на монтажную пену и оцинкованные саморезы (шаг 150 мм).
Дополнительное усиление: в местах примыкания оконных и дверных проемов установлены деревянные закладные брусья (сечением 50x150 мм, камерной сушки, влажность не более 14%).
3. Перекрытия и кровля.
Межэтажные перекрытия: не предусмотрены (одноэтажный дом).
Конструкция кровли: стропильная система из доски 50x150 мм с шагом 600 мм.
Кровельное покрытие: металлочерепица (толщина листа 0,5 мм, полиэстеровое покрытие, цвет по каталогу Ral).
Утепление скатов: Сип-панели толщиной 224 мм, уложенные поверх стропил.
Пароизоляция: мембрана Ондутис Smart (проклейка стыков бутилкаучуковой лентой).
Вентиляция подкровельного пространства: конт-рейка 50х50 мм, обеспечивающая вентиляционный зазор 50 мм.
4. Окна и двери.
Окна: двухкамерные стеклопакеты (формула 4-12-4-12-4) с энергосберегающим напылением i-glass.
Профиль: Пвх, система Rehau Blitz (толщина 70 мм), ламинация в массе (цвет — антрацит или графит).
Входная группа: дверь металлическая, утепленная (толщина стали 1,5 мм, наполнитель — минеральная вата 50 мм), с многозапорным замком и терморазрывом.
Размеры окон и дверей строго по проекту с привязкой к каркасу.
5. Инженерные системы (комплектация Под ключ).
Электроснабжение: вводной кабель ввгнг 4х16, распределительный щит на 16 модулей, трехпроводная система (фаза-ноль-земля). Разводка по помещению в гофротрубе.
Отопление: водяной теплый пол (контур из трубы PE-Xa 16х2 мм, коллекторная группа). Подготовка под газовый котел (мощностью до 40 квт).
Водоснабжение: полипропиленовые трубы PN20, коллекторная разводка. Предусмотрен ввод под скважину или центральный водопровод.
Канализация: внутренняя сеть из Пвх труб (110 мм для стояков, 50 мм для отводов), вывод наружу в автономную систему (септик).
6. Отделка (в базовой комплектации).
Наружная: комбинированная — фасадные панели Блок-хаус (толщина 16 мм, сорт АВ) на вентзазоре + цокольный сайдинг.
Внутренняя: базовый уровень — пароизоляционная мембрана + Osb-3 на стены. Чистовая отделка и стяжка полов выполняются по отдельному графику и согласовываются с заказчиком.
7. Гарантии и условия.
Гарантийный срок на несущие конструкции и панели — 5 лет.
Фиксированная цена: стоимость утверждается в договоре подряда до начала производства работ.
Порядок оплаты: поэтапный (аванс — 30% на материалы, затем оплата по факту выполненных этапов).
Срок производства: 45 рабочих дней с момента внесения аванса.
Срок монтажа на участке: 3045 дней (в зависимости от погодных условий и доступности площадки).
8. Логистика.
Доставка осуществляется собственным транспортом компании. Зона бесплатной доставки — 50 км от г. Санкт-Петербург. Для Псковской и Новгородской областей стоимость логистики рассчитывается индивидуально, но фиксируется в договоре до начала работ.
Для заказа полной сметы с расчетом теплопотерь, спецификацией материалов и точной стоимостью работ под ваш участок, пожалуйста, отправьте запрос в чат с пометкой Спецификация. Мы подготовим ответ с расшифровкой всех позиций в течение 24 часов и пригласим вас на экскурсию на производство в Выборгский район ЛО.
