1-этажный дом, 69.9 м2, на продажу во Всеволожске, Андреевская улица, 4

Арт. 143464430 Комфортный жилой дом во Всеволожске.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в городе Всеволожск (Всеволожский район Ленинградской области) -
в городе с хорошей экологией, окружённом хвойными лесами и чистыми озёрами, с большим количеством парковых и зелёных зон.
От границы с КАД 15 км. До ближайшей железнодорожной станции Мельничный Ручей 15 минут, дорога до Финляндского вокзала займет около 40 минут.
В пешей доступности детские сады и общеобразовательные школы.

ОБ УЧАСТКЕ
Участок площадью 7 соток - ровный, сухой. Здесь расположены зелёный газон, мангальные зоны - кирпичной и каменной кладки, декоративный фонтан, а также площадка для детей с установленным игровым модулем.
В дополнение особую атмосферу загородной жизни обеспечивают растущие на участке березы, сосны, лиственница, голубая ель и другие красивые растения.

О ДОМЕ
Дом в стиле хай-тек построен в 2024 году из газобетонных блоков.
Фундамент дома - монолитная плита 300 мм;
кровля плоская по железобетонным плитам.
Фасад дома с утеплителем 100 мм и штукатуркой "короед".
Дом комфортной планировки состоит из просторной кухни-гостиной 23 м²,
двух спален, площадь каждой из которых 13,5 м²,
вместительной прихожей 7,5 м²,
душевой 5,5 м², санузла с котельной 7 м².
Во всем доме выполнен качественный ремонт и современный дизайн интерьеров.
Напольное покрытие из керамогранита, уложенного на бетонное основание, размер плитки 60х60 (в комнатах), 120х60 (в других помещениях).
В санузле и душевой стены облицованы также керамогранитом.
В кухне-гостиной установлен функциональный гарнитур из качественных материалов, дополнительную рабочую поверхность обеспечивает "остров" с электрической варочной панелью.
Спальни дома оптимальной площади для размещения необходимой мебели и создания уютного интерьера.

О КОММУНИКАЦИЯХ
Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям:
Газоснабжение подведено;
Водоснабжение центральное (холодная вода); нагрев обеспечивается за счёт газового котла
Электроснабжение: дом подключён к мощности 10 кВт, которой достаточно с учетом подключенного газового котла
Монтированы тплые водяные полы
Установлен бойлер на 100 л

О ДОКУМЕНТАХ
Земельный участок ИЖС с оформленным межеванием.
Жилой дом зарегистрирован.
Один совершеннолетний собственник.

Обращайтесь, рада ответить на Ваши вопросы.
Показы по предварительной договорённости.