Описание
Предлагается к продаже комплекс зданий, состоящий из уникального особняка, банного комплекса, гаража и дома охраны, расположенных напротив парковой зоны Достоевская, в живописном и тихом районе города Всеволожска (14 км. От КАД).
Разновысотный участок ИЖС 20 соток, монолитный жилой дом более 800 кв.м. со встроенным помещением с бассейном, спорт залом, хамамом и лаунж зоной и отдельностоящее здание с банным комплексом и помещением охраны.
Жилой дом представляет из себя трех этажное здание с четвертым мансардным этажом.
Цокольный этаж – бассейн с фонтаном, хамам, спорт зал, бильярд, бар, лаунж зона;
Первый этаж – встроенный гараж, котельная, холл, кухня-столовая, гостиная, кабинет, спальня, выход на террасу 25 кв.м.;
Второй этаж – 5 спален;
Мансарда – кинотеатр.
На всех этажах есть сан. узлы, большинство спален имеют собственные туалет с ванной комнатой.
Все строительные и отделочные работы велись по авторскому дизайн-проекту профессиональными строительными бригадами. Отделочные работы по основным жилым зонам, завершены на 80% - есть возможность будущему владельцу внести корректировки в финишную отделку по своему вкусу.
Инженерия:
Электричество – 30 квт, центральный водопровод, газ. Дом на данный момент отапливается, теплоснабжение здания осуществляется котельной, находящейся на 1-м этаже дома. В помещениях предусмотрено устройство радиаторного отопления и устройство теплых полов с водяным теплоносителем. Канализация ЛОС на 48м3 с возможностью единовременного сброса воды с бассейна.
На участке практически завершен ландшафтный дизайн, возведен навес под автомобили и конструкция под обустройство беседки. Придомовая территория и дорожки вымощены брусчаткой, ступеньки и парапеты отделаны натуральным камнем.
Особняк предполагался исключительно для личного проживания собственника, работы и выбор материалов производились с качественным надзором. Место строительства выбиралось исходя из экологических, инфраструктурных и транспортных факторов – отсутствие вредных производств, зеленая зона, наличие социальных, торговых и развлекательных объектов, доступность КАДа и Санкт-Петербурга (до центра СПб. Дорога на авто занимает 40-50 минут). Продажа связана с необходимостью переезда в другой регион.
Имеется вся рабочая документация, ведомости материалов, снимки этапов строительства, дизайн проект с прорисованными рендерами.
