Описание
Прoдаём дoм мечту. Cобственник.
Дом 2012 г.п. ИЖС, центpальный гaз, центpaльнaя водa, баня, гарaж 100 м2 (нa двe мaшины + тeхника) + вторая чаcть гарaжа - cпортзaл-игpoвaя, бoльшая детская плoщадка нa улице, сoсновый лeс, выxoд в лeс прямo с участка. Дoмик нa дерeвe для дeтей ( мечты должны cбываться).
Пpeдыcтория: дом куплeн нaми в начaле 2015 года, дом 2012 ГП и до 2015 года не продавался, а просто отстаивался.Такова была политика частного застройщика нашего ТСЖ Солнечный Бор. К покупке подходили основательно и перепроверяли все моменты по технологии постройки дома, что имеем:
Фундамент - монолит-плита 40 см с утеплением,
межэт. перекрытие - бетон-монолит,
холодный чердак - чтобы не скапливался снег на крыше, чердачное перекрытие утеплено 20 см. теплоизоляционной ватой Ursа через пароизоляционную мембрану сверху и снизу изоляции.
стены - пеноблоки - 40 см. толщина, утепление дома - 5 см. экструдированного полистирола через 5 см. вентиляционный зазор.
Даже в сильные морозы 35 Квт. котёл работает в полсилы. Газ - центральный.
Дом: 1 этаж - кухня гостинная 37 м2 с действующим камином ( дымоход сделан из огнеупорного кирпича на моменте постройки дома), обеспечен приток свежего воздуха, гостевая комната 16 м2, ванная комната с душем 6 м2, большой холл с встр. прихожей.
Лестница: основание монолит-бетон, сверху лестница отделана дубом.
2 этаж - спальня - 20 м2 с крытым балконом, комната - 16 м2, спальня-игровая для мальчика - 37 м2 с балконом, ванная 6 м2.
Баня из архангельского зимнего леса отстоялась перед отделкой 1 год, собиралась новгородскими специалистами, качественная отделка. За баней настил из лиственницы для купели на дровах .
Гараж и баня - отопление от котла из дома, магистрали на 1.8 м под землёй, вода тоже от дома.
Навес на 3 машины.
Ежемесячные платежи за КУ и обслуживание дома не более 10 тр.( это газ,вода,электричество - все расходы на дом, проживание в посёлке), в них входит поддержание убранства поселка, охрана, отсыпка дороги летом, чистка снега зимой. У нас ТСЖ из собственников жилья, поборов никаких нет.
Для любителей квадроциклов много вариаций куда поехать прямо от дома. Самое частое на Ладогу ездим. Зимой при наличии снега - снегоходы. Грибы и ягоды за забором и на участке в большом колличестве.
Установлена грамотная система питания от генератора.
Котёл обслужен, антифриз во всем доме менялся летом 19 года.
Причина продажи - переезд в другой регион. Вложено много сил, денег, времени. Продавать действительно жалко.
Второй такой дом сделать тяжело. Фото не передает всей атмосферы дома.
Возможна покупка под ипотеку. Звоните, всё расскажем. Сделано всё по уму.
