Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА. Продам полностью готовый для проживания коттедж с мебелью и техникой. Цена актуальна до конца сентября, далее будет подорожание до 37 млн. 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ. В 20 минутах езды от КАД, маршрут возможен по 3 крупным магистралям без серьезных заторов. Центр СПб, аэропорт - 40 мин., Ладожское озеро - 35 мин. В непосредственной близости планируется строительство заезда на скоростную трассу Восточного Скоростного Диаметра (ВСД, 6-й этап). В 5 минутах езды жд станция Мельничный ручей - 30 минут до Финляндского вокзала. Закрытая и охраняемая территория коттеджного посёлка Вишневый сад в границах г. Всеволожск. В непосредственной близости парковые зоны, сосновый лес, 5 озер, конный клуб. 2. Вся городская ИНФРАСТРУКТУРА: гипермаркеты, школы, детские сады, фитнес центры, больницы, ветклиники. В дом заведены электричество 15 КВт, газ, городской водопровод, канализация, высокоскоростной интернет (оптоволокно). На территории КП есть детская площадка. КП граничит с элитным гольф-клубом MillCreek, на территории которого есть множество развлечений для детей и взрослых, проводятся мастер классы, зимой заливается каток, летом пляж с бассейном, катание на вейк борде, рестораны. 3. ДОМ полностью готов к проживанию, ничего доделывать не надо, есть вся необходимая техника и мебель. Можно заезжать и жить. Уникальный дизайн-проект, в облицовке стен использован бельгийский кирпич Nelissen ручной формовки, крыша покрыта финской битумной черепицей Katepal, фундамент - монолитная плита 350 мм, межэтажное перекрытие - монолитное железобетонное, стены - газобетон плюс утеплитель Роквул, энергосберегающие стеклопакеты. Вокруг дома сделана дренажная система. Установлено видеонаблюдение и охранная сигнализация. На ночь возможно поставить на сигнализацию только 1-й этаж. Удобная планировка: 1 этаж: большая гостиная с кухней (45 кв.м), кабинет, санузел, гардеробная, выход на террасу, выход в гараж. Водяные тёплые полы, конвекторы. В гостиной останется телевизор Samsung, диагональ 75 дюймов и Саундбар Harman Kardon. 2 этаж: три спальни, санузел. Одна из спален имеет свою гардеробную и выход на большую лоджию. Дом очень тёплый. В отделке использованы качественные материалы, в жилых зонах пробковые полы. В каждой комнате можно отдельно настроить комфортную температуру. Сантехника Grohe и Hansgrohe. Качественная и продуманная кухня с каменной столешницей, есть газовая варочная панель, стильная вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь и духовой шкаф. Вся техника встроенная. 4. УЧАСТОК 12 соток, идеально ровный с газонной травой, по периметру сделан забор на ленточном фундаменте, внешний забор кованный с кирпичными столбами, внутренний забор выполнен из ДПК. На участке установлен современных хозблок для хранения инвентаря. Автоматические гаражные ворота Hormann, въездные ворота с приводом Came. На террасе вся необходима мебель, кресло-яйцо, лежаки, мангал, очаг для костра. Звоните или пишите, я собственник, отвечу на все вопросы.
