Описание
Пpодaю коттедж 377 м², баню 58 м² и гараж 78 м², на участкe 48 сoток, в пpивилегиpoвaннoм чаcтнoм ceктopе г. Всeволожcк, pядoм c вoдoёмом и Aлeксeевским парком;
Пpямоe пpeдложениe, от собственника;
Пoлный комплект дoкумeнтoв;
Всe пpедстaвленные к пpодaже объeкты: в идеальнoм cоcтoянии, полностью готовы к эксплуатации, не требуют вложений;
Полный комплекс городской инфраструктуры, в шаговой доступности;
- Участок 48 соток:
ИЖС, ровный, сухой, на возвышенности 40 метров над уровнем моря (16 метров над уровнем воды в ближайшем водоёме, реке Лубья);
Грунт: 8 метров песка;
Благоустроенный лесной массив на участке, плодовые деревья, сосны, черника;
Экологически чистое место;
Выполнен ландшафтный дизайн;
Установлен забор по всему периметру, автоматические ворота,
Удобный подъезд к участку.
- Коттедж 377 м², 3 этажа:
Коттедж полностью мебелирован и оборудован всей необходимой бытовой техникой и электроникой;
Материал: железобетонный монолитный каркас;
Стены: поризованный кирпич Кnаuf 45 х 60 см. + воздушная прослойка + облицовочный кирпич ; крыша: керамическая черепица;
Фундамент: плита;
Отопление: жидкостное; тёплые полы, радиаторы отопления;
Окна: 30 дубовых двухкамерных стеклопакетов;
Полы: кафель, пробка, паркет;
Лестница: из массива дуба, с комфортным шагом и углом наклона;
Высокие потолки;
Помещения: 3 спальни (одна из которых с балконом); 1 мастер спальня с ванной комнатой, совмещённым санузлом и гардеробной; Прихожая; Гостиная с камином; Кухня-столовая с выходом на террасу; Терраса; Бильярдная; Кинозал; Кабинет (спальня); 2 совмещённых санузла; Винная холодная комната; 2 кладовые; Постирочная; 2 гардеробные; Котельная.
- Баня 58 м²:
Материал: калиброванное бревно 220 мм;
Фундамент: плита;
Крыша: черепица;
Отопление: жидкостное; тёплые полы, радиаторы отопления;
Высокие потолки;
Помещения: Терраса; Гостиная; Санузел; Парная с дровяной печью; Душевая;
Зона барбекю перед баней.
- Гараж 78 м²:
Материал: железобетонный монолитный каркас;
Стены: поризованный кирпич Кnаuf 45 х 60 см + воздушная прослойка + облицовочный кирпич;
Крыша: черепица;
Фундамент: плита;
Тёплый, для 3-х автомобилей, с широкими и высокими электрическими воротами;
Высокий потолок.
- Инженерия:
Газификация: магистральная; Водоснабжение: центральное; Электроэнергия: 25 кВт, 380 В.; Водоотведение: 2 септика (на дом и баню) с полями фильтрации; Газовый котёл Вudеrus Lоgаnо G215,
мощность 95 кВт; Электрический бойлер объёмом 200 литров; Вентиляционная система; Охранная система; Система видеонаблюдения; Система контроля и регулировки температуры.
- Транспортная доступность:
35 минут от центра Санкт-Петербурга (Московского вокзала);
15 минут от заезда на КАД;
45 минут от аэропорта Пулково.
По всем интересующим Вас вопросам, готов ответить - по телефону.
На связи до 23:00
