Описание
Предлагаем прямую продажу дома от собственника, первый хозяин.
Дом 2012 г.п. ИЖС, центральный газ, центральная вода, баня, гараж 100 м2 (на две машины + техника) + вторая часть гаража - спортзал-игровая, большая детская площадка на улице, сосновый лес, выход в лес прямо с участка. Домик на дереве для детей.
Дом 2012 гп, нами был куплен в начале 2015 года у застройщика.
Фундамент - монолит-плита 40 см с утеплением,
межэт. перекрытие - бетон-монолит,
холодный чердак - чтобы не скапливался снег на крыше, чердачное перекрытие утеплено 20 см. теплоизоляционной ватой Ursa через пароизоляционную мембрану сверху и снизу изоляции.
стены - пеноблоки - 40 см. толщина, утепление дома - 5 см. экструдированного полистирола через 5 см. вентиляционный зазор.
Даже в сильные морозы 35 Квт. котёл работает в полсилы. Газ - центральный.
Дом: 1 этаж - кухня гостинная 37 м2 с действующим камином ( дымоход сделан из огнеупорного кирпича на моменте постройки дома), обеспечен приток свежего воздуха, гостевая комната 16 м2, ванная комната с душем 6 м2, большой холл с встр. прихожей.
Лестница: основание монолит-бетон, сверху лестница отделана дубом.
2 этаж - спальня - 20 м2 с крытым балконом, комната - 16 м2, спальня-игровая для мальчика - 37 м2 с балконом, ванная 6 м2.
На территории Баня из архангельского зимнего леса, отстоялась перед отделкой 1 год, собиралась новгородскими специалистами, качественная отделка. За баней настил из лиственницы для купели на дровах .
Гараж и баня - отопление от котла из дома, магистрали на 1.8 м под землёй, вода тоже от дома.
Навес на 3 машины.
Ежемесячные платежи за КУ и обслуживание дома не более 10 тр.( это газ,вода,электричество - все расходы на дом, проживание в посёлке), в них входит поддержание убранства поселка, охрана, отсыпка дороги летом, чистка снега зимой. У нас ТСЖ из собственников жилья, поборов никаких нет.
Для любителей квадроциклов много вариаций куда поехать прямо от дома. Самое частое на Ладогу ездим. Зимой при наличии снега - снегоходы. Грибы и ягоды за забором и на участке в большом количестве.
Установлена грамотная система питания от генератора в случае отключения электричества.
Котёл обслуживается своевременно.
Причина продажи - переезд в другой регион
Возможна покупка под ипотеку. Звоните, всё расскажем.
