Описание
Продаётся коттедж на участке 39 соток, расположенный в Золотом квадрате микрорайона Мельничный ручей г. Всеволожска.
Площадь: 39 соток, утопает в зелени, что не только красиво, но и защищает от любопытных глаз. Ворота с автоматическим приводом. Хороший баланс открытых и озеленённых пространств. Включает зону с ландшафтным дизайном ( примерно 30 соток): небольшие декоративные зонирующие холмы, 2 небольших искусственных пруда, соединенные ручьём. Один из них оборудован небольшим деревянным помостом. Рокарий, клумбы, декоративный кустарник, декоративные постройки: беседка, цветом и архитектурой имитирующая японский стиль, деревянный навес с камином/мангалом из натурального камня. И нетронутую зону лесного массива с черникой и грибами. Дом расположен в глубине участка.
Дом и все постройки: навес для автомобилей, сторожка, хозяйственный блок, беседка выполнены в едином стиле и цвете.
Участок: 39 соток, дом: 194 м2 (+ оборудованная мансарда, примерно 60м2 жилой площади)
Электричество- 380В 9,5 кВт , отопление - газ( магистральный), водоснабжение -центральное, также от колодца (альтернативное), канализация локальная, телефон Ростелеком, опто-волоконный интернет, TV антенна, сигнализация.
Дом: Спальни -3; с/у - 4
Конструкция: каркасно-щитовой( изготовлен и собран на объекте, фундамент- лента, 2 этажа + оборудованная мансарда. Обшивка- дерево.
Оборудование: Газовый котел NGP 27 кВт на отопление, газовый бойлер OSO 300 литров( на горячую воду). Колодезный насос Pedrollo на альтернативный колодезный водопровод.
1 этаж: холл- прихожая, с/у, котельная, хозяйственная кладовая, гардероб; лестничный холл, гостиная примерно 27м2, кухня примерно 20 м2 водяные тёплые полы, веранда- столовая 25м2 с выходом к пруду электрические тёплые полы; душевая/сауна (дровяная) с деревянной кадушкой и выходом на улицу водяные тёплые полы.
2 этаж: холл-библиотека, 3 спальни примерно по 14-16 м2, одна из них, хозяйская, с балконом и ванной комнатой, кабинет примерно 9м2, душевая комната.
мансарда: 2 спальни, выдвижная лесница( !)
Отделка: обои под покраску, обои, плитка Испания, половая доска - лиственница
Бытовая техника: Bosch, Siemens , Miele
Сан-тех оборудование: Jacob Delafon, Grohe, Axor, Duravit
