Описание
Современный, двухэтажный коттедж для постоянного проживания, общей площадью 178,5 кв.м., соблюдены все стандарты и технологии строительства. Фундамент - железобетонная, армированная плита, все стены кирпичные, в том числе внутренние, утепление 100мм, железобетонное перекрытие между 1-м и 2-м этажами, облицовка дома - клинкерный кирпич, полностью готовая внешняя и внутренняя отделка, кровля - финская металлочерепица Ruukki с водосточной системой. Окна - энергоэффективные стеклопакеты, зимний профиль. По 1 этажу и в ванной комнате на 2-ом этаже теплый пол, финские батареи на 1-ом и 2-ом этаже, все комнаты обогреваемые.
Строился для себя по индивидуальному проекту из качественных материалов с 2016 по 2018 год. Благоустройство завершено в 2021 году.
Последние 4 фото сделаны на этапе строительства.
Все правоустанавливающие документы в порядке.
Планировка дома:
1 этаж: крыльцо, прихожая, коридор, кухня-гостиная, комната, С/У, котельная, кладовка под лестничным пространством. Пол керамогранит, 2 входные двери, межкомнатные двери - массив дуба. Кухня - массив ясеня, 2 встроенных холодильника. Камин из немецкого кирпича.
2 этаж: коридор, С/У, 3 комнаты, терраса. Пол - массив дуба, межкомнатные двери и лестница - массив дуба.
Утепленный чердак.
Земельный участок:
12 соток, ровный, сухой, поднят, проведена выторфовка, места под строительство и проезды отсыпаны песком, по периметру выполнена подпорная железобетонная стена на буронабивных сваях, выполнены дренажные системы, ливневая канализация, контур заземления дома с опусками. Участок огорожен по периметру забором, откатные ворота, калитка, большая парковочная зона, проезды и дорожки выложены брусчаткой заводского производства. На участке размещены хозяйственные блоки, вольер, теплица. Есть сортовые плодовые насаждения: яблони 6 шт., груша, сливы 8 шт. , вишни 2 шт., барбарис, ежевика, черноплодная рябина, ремонтантная малина, крыжовник, смородина (черная, красная, белая), розы, жасмин, 9 оборудованных грядок.
Коммуникации:
Газ - магистральный.
Электричество - 15 кВт. 380В, двухтарифный счетчик.
Водоснабжение - скважина и колодец.
Канализация - септик глубокой очистки BioDeka.
Отопление - газовый котел + теплые полы + система радиаторов.
Развитая инфраструктура:
школы, детские сады, сетевые магазины, административный центр, банки, почтовое отделение, аптеки, остановки общественного транспорта. Железнодорожная станция "Всеволожская" в пешей доступности. На автомобиле до Санкт-Петербурга 20 минут.
Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге с доплатой.
