Описание
 Пpодaётся загopодный дом для круглогодичнoго пpоживания в 9 км. от CПб и 25 км. от Нeвcкoгo пpocпeкта, в " Золотом квадpате" г. Вceвoлoжcк, в Мельничном pучье. Дом нaxoдитcя в иcторическoм месте, в лeсной зoне нa возвышенности в окpужeнии вековых сoсeн на учaстке ИЖС, 11 coтoк, огоpoжeн по периметру, Включает в себя: Жилой дом Баню Гараж Колодец Парковку ⛱️Зону отдыха На участке проложены и заведены в дом все необходимые коммуникации : ❗Электричество (9 КВТ) 3 фазы, счётчик 2--х тарифный ❗Водоснабжение( колодец) с питьевой водой ❗Газ магистральный ❗Канализация локальная ❗Ливневая канализация Дом построен в 2012 г. из пеноблоков (320 мм.) + утеплитель Пеноплекс (50 мм.) + штукатурка Короед, площадью 320 м2. В доме 4 уровня: ❗На первом этаже: кухня-гостиная 40 м2., с/у, кабинет 12 м2., спальня 13 м2. ❗На втором этаже: с/у, 4 спальни (18 м2., 21 м2.,19 м2., 12 м2.). ❗Мансардный этаж 75 м2., состоит из 2-х помещений (25 м2. и 50 м2.). ❗Цокольный этаж 80 м2., там находится котельная и много помещений, которые можно использовать под разные нужды. Высота потолков в доме 3,1 м. В доме есть 2 балкона, с которых открывается прекрасный вид Дом отапливается газом. На 1 этаже сделаны теплые водяные полы и радиаторы. На 2 и мансардном этажах выполнена черновая отделка. Разведено электричество. Гостевой домик-баня 5*7 м. с мансардным этажом и подвалом. Веранда, с/у, парная, 2 комнаты, кладовка. ️Материал стен: брус (10*10) + утеплитель с наружи и внутри. Отделан вагонкой внутри, с наружи блокхаус. Гараж просторный ,не отапливаемый с подвалом. Содержание дома в месяц составляет не более 10000 ₽ (оплата за газ и электричество). ❗Налог в год за дом и землю составляет 2500 ₽. ❗Больше никаких других платежей нет. Город Всеволожск ️– административный и культурный центр Всеволожского р-на: рестораны и кафе☕, магазины и гипермаркеты️, ТЦ, фитнес центры️♀️, детские сады и школы, гольф клуб международного уровня️,единственный в России глубоководный бассейн (30м глубиной), многочисленные парки️, озера с благоустроенными пляжами️, конные клубы, заповедник с интересными эко-маршрутами️. 35 км. до Ладожского озера. Транспортная доступность До Ж/Д станции 1,7 км. Ходит автобус. На электричке до Финляндского вокзала 35 минут. Ходят автобусы до ст. метро: Пл. Ленина, Ладожская, пр. Большевиков, до ТЦ Мега Дыбенко В 2025г. планируется ввод в эксплуатацию линий скоростного трамвая и ШМСД (широтной магистрали скоростного движения) от СПб до Всеволожска (Колтушское шоссе). Документы готовы❗ Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, никто не прописан. Продажа в связи с переездом в другой регион. Любая форма оплаты: семейная ипотека, материнский капитал, субсидии. Страховка на дом в подарок ❗ Возможно вы искали: загородный дом, дом для большой семьи, дом во Всеволожске, дом у озера, дом с цоколем, дом в соснах, коттедж во Всеволожске, большой дом, коттедж для большой семьи, жить за городом
