Описание
Коттедж с мансардным этажом площадью 140метров.
Участок ИЖС 8 соток.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ заведены в дом. Газ, электричество 15 кВ, скважина, септик.
ОТДЕЛКА ПРЕДЧИСТОВАЯ. White box.
Посёлок является частной застройкой города Всеволожска. Управляющей компании нет, сборов за дороги охрану-НЕТ.
ДОМ: 2023 года постройки.
Первый этаж: 2 комнаты, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, санузел, большая котельная.
Второй этаж: комната 40 метров (с возможностью разделить на две).
Фундамент железобетонная плита 300 мм. Стены газобетон + утепление.
Окна энергосберегающие двойные стеклопакеты- окна века.
Крыша металлочерепица. Утепление напыление ППУ.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
Стены отштукатурены под маяки.
Пол выровнен и залит сухой стяжкой.
ВНУТРЕННЕЕ РАЗВЕДЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ:
Отопление первого этажа: водяные теплые полы. Установлен газовый котел.
Отопление второго этажа: 2 радиатора.
Электричество: распределительные коробки.
Выполнена разводка труб водоснабжения и водоотведения.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: мощностью 10 кВ., с возможностью увеличения до 15 кв. Договор с Ленэнерго.
Газ: заведён в дом, установлен газовый котел, договор с Газпромом.
Вода: скважина, по договору с гарантией.
Септик: Алтей 5, с гарантией.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В 5 минутах на машине вся инфраструктура микрорайона Южный.
В 10 минутах вся инфраструктура города Всеволожска.
Поликлиники, больницы, школы, детские сады, парки.
В 3 минутах на машине от дома новый глубоководный бассейн.
Рядом лес и озёра, элитный гольфклуб.
Расположение коттеджа в поселке Южный, частной застройке города Всеволожска, является еще одним преимуществом данного предложения. Всеволожск находится в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, что позволит вам наслаждаться всеми преимуществами большого города, при этом находясь в спокойном и уютном месте. Все необходимые объекты инфраструктуры, такие как поликлиники, больницы, школы, детские сады и парки, находятся в пешей доступности или в 5-10 минутах езды на автомобиле
До Санкт-Петербурга 30 минут на машине (3 дороги для подъезда из СПб). Ближайшее метро Дыбенко.
Хорошие соседи, недавняя застройка, в посёлке около 80 домов, все круглогодично проживают построились в основном в ближайшие лет 5.
УЧАСТОК:
Статус ИЖС.
Городская прописка.
На участке сохранены деревья, красивая внутренняя зона.
Участок ровный, правильной формы, поднятый.
Обустроен подъезд и парковочное место.
Участок огорожен забором.
Участок, площадью 8 соток, предоставит вам возможность создать красивый ландшафтный дизайн, озеленить его по своему вкусу и создать уютную атмосферу для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.
ДОКУМЕНТЫ:
Прямая продажа.
Собственник один, совершеннолетний.
Объект подходит под ипотеку. При необходимости поможем одобрить ипотеку.
Звоните записывайтесь на просмотр!
