Описание
Добрый день, всвязи с переездом в другую область, к сожалению, продаю 2к квартиру (евротрёшка) по документам 69м по факту 72. В монолитном доме, с мебелью и всей техникой (обсуждаемо). Квартира расположена в микрорайоне южный, ЖК "Южная поляна". Непосредственно возле лесного массива (земли лесфонда, природоохранная территория "колтушские высоты", строек не будет) выход из микрорайона на эко маршруты колтушских высот. Широкая тропа, грибы, земляника, много черники, белки. Развитая инфраструктура, остановки возле дома, автобусы к531а через Янино до ладожского вокзала. 4 маршрут до электрички каждые полчаса. 6 маршрут по Всеволожску и до центральной больницы. Врачебный кабинет, почта, сбербанк в микрорайоне, 4 продуктовых магазина в нашем и соседних домах, один из них круглосуточный. Озон и Вайлдберриз так же в соседних домах. Рядом ТЦ Южный (10 мин пешком) с сетевыми магазинами(магнит, магнит косметик, улыбка радуги, днс и др.), Гипермаркет лента. Аптека и магазин хоз товаров в пешей доступности (Сотникова 1)
Большая бесплатная парковка с торца дома, многоуровневая паркова под аренду машиноместа(5 мин пешком).
Шиномонтаж.
В окрестностях много озёр.
Последнее фото с картой и расположением основных объектов.
Тихое, тупиковое место возле леса, удалённость от трасс.
Видеонаблюдение подъезды + территория вокруг 29, 31, 33 домов, парковка с торца.
Своя котельная. Центральное отопление и горячая вода.
6 детских площадок в пешей доступности.( В рамках до Сотникова 1)
Дом полностью заселён, ремонты все давно завершены.
Теперь о квартире:
Первый этаж, но есть коммерческий отапливаемый этаж. Летом под окнами клумбы с цветами.
Квартира отличной планировки, 19кв м кухня-гостинная, и 2 изолированные комнаты - 16,5 и 15 кв. метров, раздельный санузел, в прихожей(12,5 кв м) можно отделить кладовую или гардеровную. отдельная клавиша на освещение этой зоны. У нас там сейчас рабочая зона семейного дела.
Улучшеный ремонт от застройщика - потолки натяжные по всей квартире, моющиеся обои, полы - ламинат, в сан узле и ванной комнате всё закрыто гипроком, по электрике сделан дополнительный вывод над зеркалом в ванной комнате, вывод для освещения балкона, вытяжка с вентилятором в санузле, разделена зона прихожей по освещению на 2 группы, выведена розетка под роутер в прихожей.
Кухня-гостинная(19кв м):
Большой вместительный куханный гарнитур с доводчиками, под потолок, из Hoffa, варочная панель(газ) и электрический духовой шкаф Hotpoint Ariston, Стиральная машина, 60я(большая) посудомоечная машина и большой холодильник марки bosch, вытяжка, от которой можно запитаться и сделать подсветку рабочей поверхности. конкретные модели техники под запрос напишу. 2 точки освещения, скрытая проводка под телевизор, декоративная стена под фартук гарнитура. раскладывающийся диван. Стол раскладывается в 2 раза.
Спальня(16,5 кв м):
Вместительный спальный гарнитур с кроватью 1,8м, зона туалетного столика, зеркало с подсветкой.
Балкон(3,6 кв м)застеклённый,
Детская (15кв м):
Квартира угловая, но на удивление это самая жаркая комната, там убавляем батарею.
Шкаф, комод, ясельная кроватка с пеленальным столиком, детская кровать, раскладывающийся диван.
Заселялись в январе 2021г
Не хватает только люстр, есть промокод на скидку 10% в питерскую сеть "Мир света"
Звоните, приезжайте, всё расскажу, покажу. Собственник.
