Описание
Продам квартиру-дом. Всеволожск, парк Кенша. С сауной, гаражом, крытой террасой, мансардой, подвалом и чердаком с башенкой, со своим газовым котлом и всем необходимым для жизни -мебель, вещи и для продолжения качественного ремонта- материал и инструменты. Все подготовлено к ремонту-демонтаж старой отделки, выполнены основные скрытые работы. Установлены навесы на крыльце и террасе. Прямая продажа. Никто не прописан. Я собственник, в собственности более 5 лет. Отопление дома осуществляется от индивидуального газового котла. Электричество 380В 10,5 кВт, магистральный газ (котел, варочная панель, духовой шкаф), вода 5 Бар, канализация. Все коммуникации исправно работают, двухконтурный котел Vaillant полностью обеспечивает отопление дома, радиаторы PURMO, трубы PEX-AL-PEX) и горячее водоснабжение (также есть накопительный бойлер). В с/у 2 этажа большая ванна, термостатический смеситель AM PM, гигиенический душ, стиральная машина Electrolux, в с/у 1-го этажа сауна с дровяной финской каменкой Harvia. В части помещений (гостиная с панорамным окном, кабинет в мансарде) выполнены теплые полы с разводкой в коллекторном шкафу (теплоизоляция ЭППС 50-100мм, труба PEX EVOH 16x2 по арматурной сетке, бетонная стяжка 70 мм по маякам (наполнитель-гранитный щебень), Работы выполнены с высоким уровнем качества, имеются фотоотчеты. В подвальном помещении выполнена штукатурка стен и потолка по маякам, на полу залита стяжка по маякам, на стенах частично уложена плитка. Закуплена плитка для всего подвала, гостиной (пол)и всего санузла 1 этажа. В гостиной (высота потолка под 5м) выполнены балки (двутавр N10) для гамаков и подвесных кресел или антресольного этажа. Новые ПВХ окна (5-камерный профиль, 2-камерные стеклопакеты). Оборудованная кухня (большой холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, 2 плиты (газ+индукция), 2 мойки (с термостатом безопасной температуры горячей воды), система очистки воды со счетчиком ресурса фильтров, профессиональный духовой шкаф, система хранения). Входная группа и терраса оборудованы навесами, перед входом выполнено водоотведение (лотки) в ливневую канализацию. Установлена система дистанционного открывания въездных ворот. 10 минут пешком до станции Всеволожская. От станции 30 мин на электричке и вы на станции метро площадь Ленина, от станции Всеволожская ходят так же маршрутки. При жизни «в лесу» вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, ВкусВил, ТокиоСити, кинотеатр, аптеки, пункты выдачи, Вольчек со скидками для пенсионеров, школы, детские сады, бассейны, фитнес, поликлиники. В пяти минутах на машине три Ленты, «Деревня Соловьи»…
