Описание
Продается светлая евродвушка (спальня и совмещенная кухня-столовая и гостиная) с панорамным видом на долину. Квартира в жилом комплексе Grona Lund, разработанным и осуществленным шведский девелопером Bonava. ЖК расположен на склоне горы Румболовка, на 11ом километре Дороги Жизни, в 13 минутах на машине от КАД, в 4 км от ж/д станции Всеволожская. Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта, на котором можно добраться как до Санкт-Петербурга, так и до ж/д станции. В пешей доступности находится Всеволожская ЦРБ, в которой есть и поликлиника детская, взрослая, и травмпункт и тд. Государственный детский сад 2 гор. Всеволожска находится прямо перед окнами, школа в 7 минутах пешком от комплекса.
Дом был сдан в 2017 году. В нём шесть жилых этажей, и на цокольном этаже находятся кладовые помещения. Каждый этаж разделен на два автономных крыла по три квартиры в каждом. В доме присутствует лифт повышенной грузоподъемности. На первом этаже под лестницей можно хранить детский инвентарь (велосипеды, самокаты, коляски и др.). Перед входом в дом есть парковка для велосипедов. В доме хорошая звукоизоляция, стены из бетонных плит, внутри квартиры перегородки из гипсокартона, перекрытия (пол/потолки) монолитные.
На территории ЖК разработан уникальный ландшафт со множеством пешеходных дорожек, посаженными деревьями (в каждой роще разными), уникальными детскими разновозрастными площадками, зиплайном, гриль-зоной, закрытым полем для спортивных игр, добрососедским центром, двумя закрытыми зонами для выгула собак и двумя закрытыми частными парковками. Также в коммерческих помещениях ЖК есть продуктовый магазин "Реал", кафе-пекарня "Зеленая роща", салон красоты, частный образовательный детский центр "Школа больших историй" магазин морепродуктотв "Краб да рыбка".
Данная квартира находится на шестом (т.е. последнем) этаже. Преимущества этого местоположения:
- меньше соседей, сверху никто не будет грохотать.
- панорамный вид на долину, видно около 10 км окрестностей в сторону Ладожского озера
- под окнами находится трехэтажный детский сад, не будете наблюдать жителей соседнего дома
- окна расположены на строго на восток, из-за этого в квартире очень светло и тепло, но не жарко, а также это идеальное освещение для многих комнатных растений
В квартире две комнаты 16 кв.м (спальня) и 16,68 кв.м (кухня-гостиная), просторный коридор 7 кв.м., совмещенный санузел 4 кв.м и шикарный полностью застекленный балкон 7,32 кв.м.
Стены готовы под покраску. На полу в спальне и гостиной - ламинат, в зоне кухни, в ванной и в коридоре плитка. В ванной установлен аварийный трап для слива воды. В зоне готовки на кухне и при входе установлены электрические регулируемые теплые полы. Также застройщиком установлена приточно-вытяжная система вентиляции по стоякам, благодаря которой в квартире всегда есть приток свежего воздуха с улицы. Отопление, горячая вода - централизованные от котельной ЖК. В ванной установлен водогрей.
Два взрослых собственника, в ипотеке банка Уралсиб.
