Описание
O КBAРТИPЕ
+ один владелец, куплeна в нoвоcтройкe. Bлaдельцы - приличныe люди;
+ в coбcтвeнности более 10 лeт - cдeлaн рeмонт, вce недoстатки на этaпe пpиeмки давно уcтрaнeны;
+ дом cдан в сpoк пo вcем стандаpтам ГОCT, без судебных рaзбиpатeльств, в oтличии от некoтoрых дpугих дoмов в районе;
+ очень хороший застройщик - ЛенСтройТрест - дом построен по эксклюзивному проекту;
+ однокомнатная квартира с очень хорошей планировкой - большая кухня, оптимальный коридор, есть место для гардеробной;
+ квартира на солнечную сторону - светлая и теплая (в отличии от квартир на теневую сторону) - свет в течение всего дня, особо важно зимой, когда короткий день и света крайне мало;
+ 9 этаж - фактически нет шума с улицы, больше воздуха, чем на первых этажах;
+ лоджия - 6,9 метров, застекленная, во всю стену на две двери, с выходом в кухню и комнату. Можно сделать оранжерею или место для прогулки с коляской или место для отдыха или вообще все, что угодно. Очень большая и добавляет пространства самой квартире. Сделана стяжка и проведено электричество;
+ в прихожей есть возможность оборудовать вместительную гардеробную;
+ квартира давно обжита, все коммуникации заменены, все отлично работает;
+ кухня и сантехника остаются в квартире;
+ квартира продается по типу "въехал и живи". На старте Вам нужно будет только повесить занавески и люстры под себя;
+ хорошие и тихие соседи;
+ чистая парадная, на лестнице есть закрытое место для хранения вещей. На первом этаже есть место для хранения велосипедов и колясок;
+ в квартире качественная дорогая входная дверь от Тоrех, с зеркалом. Это деталь, но она будет вас ежедневно радовать, проверено на себе;
+ межкомнатная дверь в ванную тоже от премиального производителя, натуральный шпон, настоящая итальянская фурнитура. Это тоже деталь, но и она будет вас ежедневно радовать.
Дом расположен внутри квартала, во дворе детские площадки, все красиво, много зелени.
ДОКУМЕНТЫ : один взрослый собственник, материнский капитал НЕ использовался, без обременений, прямая продажа
ИНФРАСТРУКТУРА:
Полностью развитая инфраструктура: внутри микрорайона есть все необходимое для жизни: магазины, поликлиника, детские и спортивные площадки, детский сад, школа. В пешей доступности гипермаркет ЛЕНТА.
Хорошая транспортная доступность: до ст. метро Ладожская на автобусе, либо до ж/д Всеволожская и 30 мин на электричке до Финляндского вокзала. На машине до СПб есть три трассы: Колтушское шоссе - Янино, Мурманское шоссе и Дорога жизни.
Также до песчаного пляжа Ладожского озера (Осиновецкий маяк, Кокорево)- 30 минут езды на машине или на электричке.
В шаговой доступности хороший лес. В районе есть несколько озер, где можно отдыхать и купаться.
В квартале напротив А101 квартира хуже качеством и без ремонта - стоимость от 147 тр за м2.
ПОКАЗ КВАРТИРЫ ЕЖЕДНЕВНО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ
