Описание
Аpт. 8626608.
Продаeтcя евро-треxкомнaтная квapтира c pедкoй плaниpoвкoй и CАУНОЙ! в лучшем загopoднoм ЖК Gronа Lund oт Швeдскoго застpoйщикa Вonavа.
Фотoгpафии и oписаниe coотвeтcтвуют дeйствительнoсти.
O кoмплексе:
Комплeкc распoлoжился на cклоне Румбoлoвcкой горы, в 10 км от КАД. ЖК построен по европейским технологиям, сохраняя комфорт жизни в квартире с ощущением загородного дома. Половину территории ЖК занимают зеленые зоны, в ландшафте сохранены рельеф и природные камни, организован уличный кинотеатр, беседки для барбекю, плодовый сад и места для работы на свежем воздухе, отдельные территории для выгула собак.
Закрытая и охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. Так же, на территории жилого комплекса располагаются детские и спортивные площадки, детский сад, аптеки, спортивный клуб.
У каждой парадной установлены велопарковки. На парковочной площадке всегда есть свободные места. Идеальная работа управляющей компании, доброжелательные соседи
ЖК имеет собственную котельную и собственную трансформаторную подстанцию.
На цокольном этаже есть индивидуальные кладовки для хранения. Установлены лифты ОТIS.
Продуманный проект, качественно реализованный в деталях. Применялись современные экологичные материалы и энергоэффективные технологии. В том числе отопление разведено по полу от индивидуального для каждой квартиры коллектора. В доме установлены «умные» температурные датчики. Освещение – энергосберегающее. Прекрасная тепло- и шумоизоляция. Счетчики выведены в общий коридор, также есть счетчики тепла. Температура радиаторов индивидуально регулируется. Вентиляция эффективно удаляет все посторонние запахи. Результат-невысокая квартплата в зимний отопительный сезон при абсолютно комфортном использовании энергоресурсов.
В ЖК Grnа Lund всего несколько квартир данной планировки. Особенное преимущество — наличие сауны. Кухня-столовая (10.41 м²) с выходом на широкий балкон с витражным остеклением (6.69 м²); - Гостиная (10.98 м²); - Спальня (13.68 м²); - Вторая спальня (11.28 м²) с гардеробной; - Сан. узел с сауной (4.39 м²+2.8м²), - Второй сан. узел (1.09 м²);
В собственности имеется кладовая с системой хранения 8.5 м2 на цокольном этаже (в стоимость не входит). обсуждается дополнительно.
В квартире произведен качественный ремонт финскими строительными материалами: В кухне-гостиной основная стена красиво оформлена декоративным кирпичом. Окна в квартире снабжены клапанами для вентиляции и защитой от открывания детьми (без замка можно открыть окно только для проветривания).
Дорогая встроенная кухня создана по индивидуальному дизайн-проекту. Компания – производитель имеет 15 летний опыт работы в премиум сегменте. При создании кухонной мебели использовались высококачественные европейские ДСП материалы и эксклюзивная фурнитура. Встроенная техника надежно работает. Установлены японские смеситель, мойка и система фильтрации воды.
В прихожей расположен встроенный шкаф, изготовленный по индивидуальному заказу. Все материалы вандалостойкие и экологичные. Отдавалось предпочтение высокому качеству.
Осветительные приборы по всей квартире подобраны по дизайнерскому проекту, европейского производства. Могут регулироваться, менять температуру свечения, создавая неповторимую атмосферу. В детской можно выставлять разные цвета и режимы ( «Рассвет», «закат», можно выставлять программы постепенного угасания света, если дети боятся спать в темноте, или постепенного включения по времени для комфортного пробуждения).
В спроектированной застройщиком сауне установлена финская печь, на которую можно лить воду. Время полного прогрева не более 30 минут. В ванной предусмотрен трап для слива воды, что облегчает эксплуатацию и уборку помещения. Стиральная машина Самсунг с функцией сушки белья.
В детской встроенная двухъярусная кровать в виде домика, выполненная на заказ. Сейчас убрали один ярус, поскольку старший ребенок любил по ней лазать. При необходимости можно поставить на место, также вернуть лестницу, которая также является дополнительным местом хранения
Инфраструктура: в шаговой доступности школа, поликлиника (Центральная больница Всеволожска), почта. На территории комплекса 2 детских сада, магазин, пекарня, кафе, остановка общественного транспорта в 5минутах ходьбы.
Дом окружён живописными зелёными зонами с эко-тропами. Рядом Румболовский парк и парк Песчанка. В 10 минутах на транспорте "Большое", "Длинное" и "Бездонное" озёра с оборудованными местами отдыха. В транспортной доступности находятся фермерские хозяйства.
Транспортная доступность:
Напрямую до Всеволожска идут маршрутные такси от метро Ладожская, Площадь Ленина и Финляндского вокзала. Комплекс размещается между знаменитым шоссе Дорога жизни и Колтушским шоссе, по которому можно доехать до центра Санкт-Петербурга.
До ТЦ "Лента" - 5 минут на транспорте, до ТЦ "Юбилейный" 12 минут езды. - Выезд на КАД- 15 минут на автомобиле, до метро Ладожская и Площадь Ленина- 35 минут
У квартиры два взрослых собственника; - прямая продажа, готовы к быстрому выходу на сделку; - Собственники будут присутствовать при подписании; - Покажем все документы; - без детских долей и материнского капитала; - Подходит под ипотеку.
Малоэтажный комплекс Grnа Lund придется по душе тем, кто хочет жить недалеко от города, но вдали от шума и суеты мегаполиса. Важное уникальное преимущество этой квартиры - прекрасный климат добрососедских отношений.
Мебель и техника остаются новому владельцу
Помощь с дистанционным одобрением ипотеки в любом банке, со скидками по процентной ставке.
Предлагаем лучшие условия обмена вашей старой квартиры на новую по программе Квартирный Трейд-Ин. Обе сделки проводятся одновременно.
Квартира прошла юридическую проверку.
При необходимости подключим вас к Сервису безопасных сделок, что гарантирует защиту ваших интересов при покупке.
Звоните!
С удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр квартиры!
