Описание
1к. квартира, г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, дом 29
ЖК `Южная Поляна`
7 этаж из 10
ЖК: дом 2017 года постройки от компании `ГарантЪ`. Материал стен - монолит. ЖК из 5 корпусов. Территория благоустроена и озеленена, здесь много детских и спортивных площадок, а лесополоса граничит с территорией и располагается в 50 м от дома. Три подъезда в доме. На цокольных этажах расположены продуктовые магазины, развивающие секции и пр. Парковка во дворе дома. Видеонаблюдение по периметру ЖК.
О КВАРТИРЕ: 7 этаж из 10, окна во двор (направление юго-восток). Общая площадь 37 м2 плюс застекленный просторный балкон с выходом из комнаты. Жилая комната 15 м2, кухня 12 м2. Совмещенный санузел. Высота потолков - 2,6 м. Собственная котельная в комплексе. Квартира продается с кухонной мебелью, также готовы оставить шкаф-гардероб и комод в прихожей, шкаф-купе в комнате. Чистые, просторные парадные, немецкий лифт, место для хранения колясок/велосипедов. Детская и спортивная площадка в нескольких метрах от дома. Управляющая компания в доме, очень хорошие отзывы соседей о ее работе. Коммунальные платежи ~ 3 000 - 5 000 рублей в месяц в зависимости от расхода и сезона.
ИНФРАСТРУКТУРА: выезд в город через шоссе Дорога Жизни, Колтуши или Мурманское шоссе. Маршрутные такси и автобусы до ст.м. Ладожская, ст.м. Площадь Ленина. Электрички на Финляндский вокзал. Отделение Сбербанка и почта. Большое количество секций и кружков для детей. Поликлиника для детей и взрослых. Магазины - Лента, Пятерочка, Магнит, строительный Вимос. Две школы в микрорайоне, несколько детских садов (в соседнем доме муниципальный сад на 80 мест), бассейн для детей и взрослых, в том числе глубоководный.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: встречная покупка двухкомнатной квартиры в этом районе, возьмем 2-4 недели на подбор варианта. Рассмотрим обмен с доплатой. Один взрослый собственник. В собственности с апреля 2019 года, это первая продажа - покупали квартиру у застройщика. Квартира без обременений и ограничений на продажу, подходит для покупки в ипотеку и использования материнского капитала.
