Описание
Добpый дeнь! Прoдaeм ДВУХ-комнатную кваpтиру c ДЕЙСTВИТEЛЬHO комфopтнoй плaниpовкой в доме 2023 года пoстрoйки в ПЕШЕЙ дocтупнoсти от ж/д станции.
Кстати, если Bы сейчас пpoдаётe свoю недвижимость, то мы мoжeм сразу KУПИTЬ её, пpиняв в TRАDE-in!
! Пpодaжa БEЗ КOMИСCИИ !
Описaниe и фoтoграфии соответствуют действительности.
А теперь к объявлению:
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- Квартира в собственности БОЛЕЕ 3-х лет.
- При покупке НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ материнский капитал.
- ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник будет присутствовать на сделке ЛИЧНО.
- Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре.
- НЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ по коммунальный платежам.
- ОТСУТСТВУЮТ запреты на регистрационные действия.
- ПОКАЖЕМ все документы.
- Под ИПОТЕКУ подходим. В случае необходимости, поможем с её одобрением.
- Никто не прописан.
- Мы в ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку.
ПРО КВАРТИРУ:
Квартира с действительно комфортной планировкой. Все комнаты ПРАВИЛЬНОЙ формы. При входе в квартиру Вы попадаете в ПРОСТОРНУЮ прихожую. Здесь хватает места, чтобы установить удобный шкаф для хранения верхней одежды и не занимать полезное пространство в коридоре. Также обратите внимание, что «грязная» зона прихожей остаётся в углу, и шанс разнести грязь с улицы по всему дому крайне мал.
- ПРОСТОРНАЯ угловая комната (20.1 м²). Помещение очень светлое, благодаря ДВУМ окнам.
- КОМФОРТНАЯ кухня (10 м²) с выходом на застеклённый балкон, площадь которого, кстати, НЕ ВКЛЮЧЕНА в общую площадь квартиры. Установлен газовый котел, что позволит вам значительно экономить на оплате отопления и горячей воды не бояться ее отключения в летний период.
- Спальня (14 м²) с эркером, площадь которого, кстати, не включена в общую площадь квартиры. Отлично подойдёт для детской.
- Раздельный санузел (7.1 м²).
Квартира с большим потенциалом для дизайнерских решений!
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом построен в 2023 году. Кирпично-монолитный.
Стены внутренние:
подвала — монолитные железобетонные толщиной 200 мм;
типового этажа — из газобетона 100 мм в два ряда, утеплитель 50 мм;
диафрагмы жесткости из монолитного железобетона толщиной 160 мм.
Стены наружные:
подвала — монолитные железобетонные толщиной 250 мм;
типового этажа — ненесущие, поэтажно разрезанные, выполнены из пустотелого кирпича толщиной 250 мм, утеплителя ВЕНТИ БАТТС, толщиной 100 мм и фасадных панелей.
Колонны — монолитные, сечением 400в400 мм.
Перекрытия — цельномонолитные, толщиной 200 мм
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.
Кафе, аптеки, Оzоn, Wildbеrriеs, парикмахерские, пекарня, Магнит, Дикси, ВкусВилл.
Для автомобилистов предусмотрены парковочные места во дворе.
До Ж/Д вокзала всего 5 минут пешком, откуда Вы сможете попасть на Финляндский вокзал стабильно без пробок.
Торг уместен, но только после просмотра :)
БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке. Звоните, чтобы ощутить прелесть жизни во Всеволожске!
