2-комнатная квартира, 72.2 м2, этаж 9 / 23, на продажу во Всеволожске, Колтушское шоссе, 44к1

Арт. 135568306 Доброго времени суток, вашему вниманию, просторная 2-х комнатная двусторонняя квартира ( 72.2 кв.м ) в кирпично-монолитном доме на закрытой территории во Всеволожске.

Площадь квартиры указана БЕЗ учета балкона!

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- Альтернативная продажа.
- Все собственники и будут присутствовать на сделке.
- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
- БЕЗ перепланировок.
- Подходит по ипотеку, в случае необходимости, мы поможем с одобрением.

ПРО КВАРТИРУ:
Ключевые преимущества:
- Ремонт "под ключ": Стены и потолок выровнены под маяки, окрашены. Можно сразу клеить обои или красить заново.
- Новые окна Rehau (2025): Двухкамерные стеклопакеты в зале и спальне. Гарантия 10 лет!
- Надежная входная дверь "Гранит" (2025) с шумоизоляцией.
- Полы: В спальне, зале, прихожей - качественный ламинат. На кухне - практичный кварц-винил.
- Дизайнерские межкомнатные двери
(2024) в едином стиле.
- Остается кухня и частично мебель новому владельцу .
- ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты , правильной формы ( 18 кв. и 19.1 кв.м ) 
- Просторная кухня ( 14.4 кв.м ), с выходом на застекленный балкон.
- Раздельный санузел

О ДОМЕ:
Дом построен по современной кирпично-монолитной технологии, которая гарантирует высокую прочность, отличную шумоизоляцию и очень теплые стены даже в самые холодные зимы.
- закрытая охраняемая территория.
- в доме : пункты выдачи, салоны красоты, медицинские услуги, кафе, аптека и всегда есть парковочные места .
- в пешей доступности от дома: дет.сады, школы, продуктовые магазины, рестораны, взрослая и детская поликлиника, шикарный сосновый лес с озерами, МУЗЕЙ Дом авиаторов.

Транспортная доступность:
- Один из КЛЮЧЕВЫХ плюсов - удобный и быстрый выезд на трассу Дорога жизни (М-18) и далее в Санкт-Петербург. 
Маршрут позволяет миновать основные пробки города утром, что делает ежедневные поездки комфортными.
- До остановки общественного транспорта - 3 минуты ПЕШКОМ.

Пишите, звоните.
С удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем показ !