Описание
Код объекта: 2273427.
Свободная квартира у парка в Центре Всеволожска в новом доме!.
Планировка — просторнее, чем в новостройках!
Кухня 14,3 м² — свободно разместите и обеденную зону, и технику. Отдельный функциональный коридор 10,3 м² — не просто "проход", а место для гардеробной или системы хранения. Комнаты изолированные: 17,3 и 15,2 м², обе светлые, из одной — выход на просторную лоджию. Раздельный большой санузел — никаких очередей утром- 3,3 кв.м. + 1,3 кв.м
Дом — надёжный и ухоженный (2009 г., кирпично-монолитный)
В отличие от панельных хрущёвок или перегруженных новостроек, здесь индивидуальный проект, качественные перекрытия, два лифта, чистые подъезды и ИТП (экономия на отоплении).Никаких "сюрпризов" с коммуналкой и двором.
ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ГОРОДА + ПРИРОДА В 5 МИНУТАХ
Школа и детский сад — прямо напротив дома. Ребёнок переходит дорогу без лишних стрессов, вы экономите часы на дорогу и сборы.
Всё в шаговой доступности: поликлиника, супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит"), фитнес-центр, банки, аптеки, пекарни и пункты выдачи заказов — даже машина не нужна.
Парк "Песчанка" — 3 минуты пешком. Прогулки, велодорожки, свежий воздух.
Ладожское озеро — 40 минут на машине. Летом — пляж и рыбалка, зимой — лыжи и центр зимних видов спорта. Это уникальное соседство с озером, которого нет у 90% квартир в черте города.
ТРАНСПОРТ — ДО СПБ -30 МИНУТ, БЕЗ ПРОБОК
Остановки автобусов и маршруток — у дома. Электричка от ст. Всеволожская до Финляндского вокзала — всего 35 минут. Вы живёте в зелёном пригороде, а на работу в Питер добираетесь быстрее, чем из многих спальных районов самого города.Так же едут маршрутки до Ладожского вокзала каждые 10 минут .
В центре Всеволожска новых домов почти нет, а вторичка часто старше 90-х. Ваш дом — 2008 год, современный монолит.
Площади в аналогичных квартирах обычно меньше (кухни по 8—10 м², коридоры узкие). Здесь — 63,1 м² общего пространства, и каждый метр работает.
Цена за метр — конкурентная, а локация с озером и парком добавляет ликвидности. Это не просто жильё, а инвестиция в качество жизни.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — таких предложений на рынке единицы! Показ в удобное время. По всем вопросам — по телефону.
