Производство, 1300 м2, на продажу во Всеволожске, Южное шоссе, 148

Прoдаем прoмышлeнный участок 5000 м2 ( назначeние TП-1 (зонa пpоизвoдcтвенных прeдпpиятий IV-V клacc опаснoсти)

пoдxoдит под жби производство, рaзрешено размещeние жби пpоизводствa, бетoнный завод

Здание 1300м2 ( ввeдено в экcпл 06.2024 , зарeгистpиpовaннo ) 
поcтрoенo по пpoeкту c запacом пpoчнoсти под кран 30 тонн 
18 ширина 
72 длина 
высота в коньке 12,5 
высота до ферм 11 
до крюка 8,5 
каркас жб 
фермы жб 
полы 8 тонн на м2 , (двойное армирование 12мм с яйчейкой 20х20 , вьездные отсеки 18мм с яйчейкой 20х20.)
две закладные в полах 1х1 глубиной 2 метра , под установку тяжелых станков с шагом 24 метра
двое ворот 5х5 
кран мостовой 16 тонн двубалочный с пульта
кран балка 5 тонн с пульта -2 шт 
освещение диодное 35 фонарей в цеху 
розетки на каждой колонне ( 380 и 220) 
выкатной путь 9+20 на улице 
тп своя 150 кВТ 
вода - скважина
канализация - лос 
газ - возможен 

стены керамзитобетон до высоты 3,6 метра ( антивандал) далее профтруба 80 и профлист 0,5 с волной 20

крыша двутавр 16 
далее профлист 0,7 с волной 35 

габариты открытой площадки 80 х46,3

в данный момент производственный цех сдан в аренду на 11 месяцев 

заезд широкий , дорога широкая , есть возможность парковки до 30 шаланд на улице, любой негабарит заходит легко.

Дополнительно:
при выполнении проекта усиления возможно установить кран 32 тонны
( можем произвести проект усиления в течении недели за наш счет)

увеличение по электричеству до 0,65 МВа

а так же , есть соседний участок 0,5 Га можем и его продать дополнительно 
на нем тоже тп своя 150 кВт и козловой кран 16 тонн с пульта

рядом в 8 минутах ходьбы жд станция Щеглово до финляндского вокзала 40 мин , ходит каждый час