Описание
Продаю шикарный, уютный, таунхаус (дуплекс) с зелёным цветущим участком. И все это по цене трёхкомнатной квартиры!
Большой просторный дом круглогодичного проживания для большой семьи!
В цену включена вся мебель (кроме антикварной - вся мебель на фото, кухня с техникой, ванная, встроенные гардеробные).
Покупайте наш дом и живите как в кино) Обязательно записывайтесь на просмотр, так как дом даже уютнее, чем на фотографиях.
Отличная локация! Это район «Питомник» - недавно застроенный частный сектор / ранее действительно был питомник растений, поэтому кругом ровная красивая коттеджная застройка: только таунхаусы, каменные дома, коттеджи / вообще нет старых разваливающихся и заброшенных дач. Улицы Кленовая, Еловая, Спокойная и тд)
Этот прекрасный тёплый дом круглогодичного проживания подойдёт тем, кто, живя в пригороде, хочет чувствовать себя как в центре мегаполиса: обстановка дома - как в современной городской квартире, а воздух как в деревне.
Ландшафтный дизайн на участке, детский спортивный комплекс, есть место для веранды и небольшой бани!
Дом 2015 года постройки, материал газоблоки 50см с двойным внешним утеплением. Чистовая отделка завершена поэтапно: в 2017 (первый этаж), 2019 второй этаж, косметический ремонт в 2020 и 3й этаж в ноябре 2021. Ремонт очень качественный, сантехника в хорошем состоянии.
Удобная и продуманная планировка! Дом 3х этажный: на первом этаже роскошная кухня-гостиная 60 метров с красивой лестницей с витыми перилами в стиле модерн, прихожая, санузел с душевой и туалетом, бойлерная, гостевая комната 10 метров.
На втором этаже 3 спальни: 20, 16 и 26 метров (с гардеробной) и большая (10 метров) ванная с окном, лестница с витыми перилами также ведёт на 3 этаж.
Третий этаж - большая мансарда открытой планировки 60 метров - практически отдельная квартира (ламинат, огромное количество удобных мест для хранения по кругу, 2 гардеробные.)
Мебель:
На 1 этаже большой обеденный стол со стульями, огромный диван диван с антивандальным покрытием, шкаф в стиле модерн; в комнате на 1 этаже кровать, стол, стеллаж и большой шкаф-купе (себестоимость мебели на 1 этаже- 300 т.р).
На 2 этаже: две кровати с мягкими изголовьями, комод, кресло, полки (кроме книжных стеллажей), шкафы, всю мебель в детской (две кровати-домика, кресло-качалка, комод, шкаф платяной, 2 высоких стеллажа). В детской есть крепления для установки спортивного уголка. (итого себестоимость мебели на 2 этаже: ок. 400 тр.)
Газовый котёл, тёплые полы на 1 этаже, тёплый электрический пол в детской, центральное холодное водоснабжение, центральный газ и электричество, канализация - биостанция (обслуживание раз в год).
При круглогодичном и постоянном проживании 7 (sic!) человек расходы в месяц составляют не более 8 тысяч рублей (1,2- 1,8 тр вода, 2-3 тр газ, 2-3 тр электричество).
Косметический ремонт 2020 года - свежие полы, плитка и обои. Сантехника в отличном состоянии. Мансарду и лестницу на 3 этаж закончили в октябре 2021.
На участке выполнен грамотный ландшафтный дизайн: растения высажены так, что весь сезон что-то цветёт! Есть место пристроить прекрасную веранду и небольшую баню-бочку.
Прямо рядом с домом - сосновый парк Кенша, где растут вековые сосны.
Оооочень красивые виды из окон: на сосны и красивые дома. Такая недвижимость будет только дорожать!
До центра города (Смольного) 45 минут на машине, до Ржевки 20 минут, до Московского вокзала - 55 минут.
До жд станции Всеволжская 8 минут бодрым шагом (и 28 минут на электричке ласточке до финбана).
Также ходят автобусы и маршрутки до всех районов города.
Приезжайте смотреть дом: вы влюбитесь в него! Очень хорошая энергетика: собаки и дети от 0 до 99 лет не хотят отсюда уезжать)
Всеволжск- это обустроенный город размером с Лапеенранту, с полностью развитой инфраструктурой: есть кафешки и рестораны, магазины, школы и сады. В частном секторе в основном проживают постоянно очень небедные люди, которые лоббируют и вкладывают в обустройство: город постоянно облагораживают. Недавно построили огромный парк Пещанку с отличными детскими площадками , велотреком, зоной для трюков и тд.
Пожалуйста пишите / звоните , если возникли вопросы - будем рады ответить, выслать дополнительные фотографии, провести видео-экскурсию онлайн.
Прямая продажа. К сделке готовы. Земля выделена в отдельный кадастр. Если планируете покупку в ипотеку, уточняйте у своего кредитного менеджера, дадут ли ипотеку на блокированный дом с подписанным соглашением о выделении в натуре.
Дом волшебный, жизнь в нем - как в американском кино, где все живут в красивых домах. Нам очень жаль расставаться с этим домом, но приходится продавать в связи со сложной логистикой при необходимости ежедневно ездить в центр.
