3-этажный таунхаус, 350 м2, на продажу во Всеволожске, исторический район парк Кенша, 7Б

Hе упуcтите вoзмoжнocть приобреcти наcтоящую иcтоpическую цeнноcть - тaунxaуc в cамом сeрдцe Всевoлoжcка, паpкe «Kенша»

ИCTОPИЯ

Пoчетный гpaжданин и знaтный купeц Роберт Aндреевич Кенш в 1899 году приoбрёл куcoчек земли в цeнтре Bcевoложcка. С годами он всё бoльшe расширял свои владения и сохранял вековые лесные угодья для себя и своей семьи. В 1916 году его не стало, место получило название «парк Кенша» и вот уже 100 лет на это место посягают застройщики, но парк остаётся нетронутым уголком дикой природы. В советское время здесь был размещён небольшой пионер лагерь, после он был разрушен и на его и фундаменте построили ряд клубных домов и один таунхаус, состоящий из 6 секций. Всего в парке Кенша живет +- 300 семей и каждый житель любит, ценит и оберегает это восхитительное место!

ЗЕМЛЯ

Помимо уникального места вы получаете уникальный объект, потому что это единственный таунхаус с 5 сотками, собственным въездом для машин и выходом на крышу и прямым выходом в лес! Больше таких нет!

 Земля - ИЖС. Таунхаус - жилой. Регистрация + все блага (медицина, сады,школы и т.д)

КОММУНИКАЦИИ

Магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество 3 фазное на 20 квт прямое подключение, центральная канализация - и все это по счётчикам обходится крайне дёшево.

Коммунальные услуги за этот таунхаус целиком выходят дешевле чем за двухкомнатную квартиру в городе (около 5000 рублей в месяц за ВСЕ!)

При этом в доме очень качественно сделана отопительная система, разведена сантехника и электрика. Первый этаж - тёплые полы, остальное - Радиаторы, цокольный этаж поддерживает одну температуру круглый год и не промерзает. 

ТАУНХАУС

Площадь: 350 м. КВ.

220 - общая площадь таунхауса

80 - цокольный этаж с отдельным выходом

50 - крытая терраса на 3 этаже

Бонусом выход на крышу - это ещё 80 метров 

Материалы:

Фундамент - монолит. Цокольный этаж полностью бетонирован, можно сказать - что это полноценный бункер!

Материалы стен - кирпичный блок, утеплитель 200, фасады клинкерный кирпич, стеклопакеты 2 х камерные (зимние)

ОТДЕЛКА:

Владельцы этой красоты - дизайнеры.

Первый этаж сделан полностью! Красоту и стиль вы можете оценить по фотографиям и видео. На 2 и 3 этаже сделана предчистовая отделка и дизайн проекты на это готовы, есть возможность помощи в реализации.

ДОКУМЕНТЫ:

Все документы готовы к проведению сделки.

Прямая продажа.