Торговая площадь, 75 м2, на продажу во Всеволожске, Заводская улица, 3к1

Ликвидное коммерческое помещение с отдельным входом с улицы возле центральной площади города Всеволожска. Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 75 кв. метров, которое отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности (торговля, офисы, шоу-румы, медицинские кабинеты и пр.). Открытая планировка торгового зала позволит максимально эффективно и полезно использовать каждый квадратный метр. Помещение находится на самой оживленной точке города. В непосредственной близости крупный торговый комплекс Юбилейный, Пятерочка, Сбербанк, Железнодорожный вокзал, кафе, рестораны и Юбилейная площадь – популярное место отдыха горожан и место проведения городских праздников и гуляний. Высокий круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение отлично просматривается с перекрестка. Рядом остановки общественного транспорта. Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток потенциальных клиентов.В помещении сделан евроремонт. Полы с подогревом из керамогранита. Имеются три больших витринных окна. На входной двери и на окнах установлены защитные ролеты. Перед помещением гранитное крыльцо также сделано с подогревом, чтобы зимой не было наледи. Оборудован санузел для персонала. Высота потолков 2,66 м. С разных сторон на фасаде можно разместить наружную рекламу. На входе установлена тепловая завеса.Дом 2010 года постройки. На доме со всех сторон камеры видеонаблюдения. Также всегда без проблем можно найти парковочное место для автомобиля возле дома. Транспортная доступность10 мин. пешком до Железнодорожного вокзала. Общественный транспорт и маршрутки идут во все направления, добраться до любой точки города не составляет труда.Вокруг развитая инфраструктура района-школы, детские садики, лечебные учреждения, аптеки, банки, тренажерные залы, гипермаркеты и пр. Отличная инвестиция в ликвидную коммерческую недвижимость с окупаемостью 8 лет.Выгодная локация объекта, способствует сдаче помещения в аренду на длительный срок. Если вы планируете сдавать данное помещение в аренду, то рыночная ставка варьируется в диапазоне 130-150 тыс. рублей в месяц. Согласитесь, чтобы найти в настоящее время помещение с окупаемостью 8 лет, нужно очень постараться.Условия сделки:Прямая продажа. Возможна покупка в ипотеку. Обременений и ограничений нет.Торопитесь купить выгодно торговое коммерческое помещение. Посмотрев вживую, вы убедитесь в правильности своего выбора!