Торговая площадь, 1775.2 м2, на продажу во Всеволожске, Христиновский проспект, 91

Вашему вниманию предлагается к продаже трехэтажное отдельно стоящее здание с якорными арендаторами 2015 года постройки, площадью 1775,2 м2, с назначением торгово-развлекательного комплекса, с окупаемостью 6 лет. Договора аренды являются долгосрочными.    Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, Христиновский проспект, дом 91 (в 4 км от г. Санкт-Петербурга).Реестр арендаторов предоставляем после просмотра в случае реальной заинтересованности.  Характеристики объекта:- общая площадь здания 1775,2 м2  (частная собственность.)- этажность – 3 (высота потолков 4м.)- железобетонно-монолитная конструкция, наружная отделка сэндвич-панели, внутренняя отделка выполнена под стандарт евро.- остекление – алюминиевые окна и двери- здание расположено на земельном участке площадью 1453 м2 в частной собственности- комплекс расположен в окружении новой жилой застройки, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.- имеются собственные парковочные места.- независимые погрузо-разгрузочные зоны с заездом с разных улиц, для помещений 1-го  2-го и 3-го этажа- здание обеспечено всеми коммуникациями (вода, канализация, газ, электричество, автономная отопительная система - газовая котельная).- лифт грузопассажирский до 2000 кг.- в наличии свидетельство о регистрации права собственности на здание и земельный участок.- свободная планировка  на каждом этажеФорма продажи – прямая продажа объекта/быстрый выход на сделку. Цена 157 000 000 рублей с НДС 20% Торг.