Участок на продажу во Всеволожске, Почтовая улица, 55

Участок состоит из двух частей: 1 часть - 29 соток (собственность), 2 часть - 44 сотки (аренда до 2021 года), с правом выкупа за 15% от кадастровой стоимости. Ровный участок на берегу р. Лубья, отделен от Дороги Жизни лесополосой около 200 метров. Граничит с гаражом Водотеплоснаба с одной стороны и бывшей ж/д - одноколейкой с другой стороны. Напротив строящийся комплекс малоэтажной застройки «Всеволожский штиль». В соответствии с Ген.планом Всеволожска планируется прямой выезд на Дорогу Жизни (200м ) за АЗС Газпром и улицу Приютинская (дорога вместо ж/д одноколейки). На участке подведено электричество 20 кВт. По границе участка (по Почтовой ул.) проходят канализация, ливневка и водопровод. Недалеко газовая труба и трубы теплотрассы. До гипермаркета"Лента"-10 мин. пешком.                                                                                                    Назначение земельного участка: – размещение складов не более V класса опасности, - объектов торговли (оптовой и розничной) - размещение коммерческих и некоммерческих организаций - объектов общественного питания - ветеринарных поликлиник - бань, химчисток, домов быта - парков, садов, скверов - крытых спортивных комплексов - стоянок легкового, городского транспорта - Электроподстанций, котельных до 200 Гкал/час, пожарных депо - водопроводных станций и очистных сооружений - снегоплавильных станций - АЗС и ГЗС - объектов коммунального хозяйства. в т.ч. канализационных сетей и станций, электро и теплосетей, водонапорных и водозаборных, трансформаторных и котельных, газораспределительных - предельная высота – 12м, максимальных процент застройки - не устанавливается. то есть подходят под любой вид использования. Как промышленный, так и не сложно перевести в ИЖС.          Прямая продажа (оформлено на физ.лицо) и переуступка аренды от юр. лица.