Участок в СНТ, 13 сот. на продажу во Всеволожске, Новоладожская улица

Участок расположен на границе с коттеджным посёлком Румболово. (Мельничный ручей, Лубья). Подъезд как по дороге жизни  (11 км от Санкт-Петербурга) так и со стороны Колтушское Шоссе по Новоладожской ул. Абсолютно благоустроенная территория. Вокруг статусное жильё. На участке эл трансформатор, охранная зона не установлена.

Участок расположен в жилой зоне. По документам с/х для дачного строительства (кад стоимость и налог соответствующие).
Проект планировки территории не утвержден. Территориальная зона - ТЖ-1 Зона дачного строительства. Разрешенные виды использования - жилые дома/объекты розничной торговли (магазины)/объекты общественного питания (возможно согласование отклонения от предельных параметров)

Отлично подходит под магазин шаговой доступности для жителей близлежащих коттеджных поселков

 Местоположение просьба заранее посмотреть на публичной кадастровой карте.
Один собственник, документы в порядке.

Консультации/услуги по изменению категории, подключению к Коммуникациям не оказываю (это ваши дополнительные расходы; стоимость участков в прилегающих коттеджных посёлках на порядок выше