Описание
Название территории: «Ждановские озера»
Цели использования: Малоэтажное/коттеджное/дачное строительство/санаторий/дом отдыха
Местоположение: Ленинградская область, г. Всеволожск, пр. Грибоедова, д. 110
У воды: Да
Общая площадь: 45 000 м2
Статус земель: Собственность, земли населенных пунктов.
Здания, сооружения: 15 объектов (ветхого состояния).
Цена: 77 000 000 рублей
Земельный участок идеально подойдет под строительство:
● малоэтажного жилья,
● базы отдыха,
● пансионата или санатория,
● дома престарелых,
● парк аттракционов и развлечений,
● спортивного комплекса.
История:
Ждановские озера – это экологически чистый микрорайон Всеволожска-города спутника Санкт-Петербурга. С запада и юга территорию окружают два живописных озера, являющихся естественными границами. Восточная часть упирается в густой лесной полог, а северная граничит с жилым микрорайоном Мельничный Ручей.
Два Ждановских озера поделены между Всеволожском и Колтушским поселением.
Информация об Участке:
Общая территория санатория площадью 15,5 га окружена живописными озерами с песочными пляжами, густым сосновым лесом и разнотравными полянами. Прекрасная инфраструктура позволяет говорить о Ждановских озёрах, как об одном из наиболее заманчивых проектов Ленинградской области.
Транспортная доступность из Санкт-Петербурга - 20 км.
Еще один плюс – близкое расположение с г.Всеволожск.
Выгодное местоположение, чистая экологическая обстановка и большой земельный потенциал играют решающую роль для приобретения перспективной территории под застройку.
Береговая линия – это чистейшие песчаные пляжи и спокойная прозрачная вода.
Пляжи, граничащие с территорией, обладают прекрасным пологим дном и безопасными для купания местами. Природа здесь создала все условия для полноценного семейного отдыха – не заиленное дно, ровный теплый берег. Любители рыбалки тоже найдут здесь занятие по душе – в озерах обитает большое количество рыбы разных видов (караси, щуки, окуни, лещи и др.).
Южная граница территории уходит вглубь смешанного леса.
Фактически, Участок находится за чертой массовой городской застройки, на границе Всеволожского и Колтушского муниципальных образований.
Расстояние от границы городской черты Санкт-Петербурга (Красногвардейского района) составляет около 20 км (30 мин. на автомобиле до транспортных развязок на Ржевке или пересечении с Колтушским шоссе).
Расстояние до “Дороги Жизни” - 5,5 км, КАД - 16 км, до Мурманского шоссе - 13 км.
С Уважением, Шуканов Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.
Номер объекта: #2/540216/13545
