Комната, 14 м2, в аренду на длительный срок во Всеволожске, Ленинградская улица, 30к1

Сдам комнату в 2х комнатной квартире. 
Аренда 10т.р. + 50% К/У
В соседней комнате мальчик «приличный, ответственный».
В комнате есть: 
Утюг с доской, шкаф, комод, прикроватная тумбочка и небольшой стол для мелочей, телевизор, раскладной диван. (На фото должно быть всё видно).
На кухне есть вся необходимая посуда, а так же холодильник, чайник, плита с духовкой и микроволновка.
Есть стиральная машина.
Требования:
Следить за чистотой в доме.
Бережно относиться к бытовым приборам и вещам.
Не курить в помещении. (Если курите, то на кухне есть балкон с чудесным видом, курить исключительно там).
Можно с домашним животным, это всё индивидуально обсуждается.
Были случаи неадекватных квартиросъёмщиков, поэтому надеюсь на понимание в случае отказа, поэтому больше предпочтения отдается девушкам.
Самое главное требование адекватность и понимание.