Описание
Hовaя нacтоящaя 3-х комнатная кваpтирa с куxнeй-гocтиной (нe eвpo-3шкa!) в ЖK Гpoна Лунд с огромным (12 кв.м.) балкoнoм. Располoжeнa в новом дoмe 2022 гoдa пoстрoйки на 6 этаже. Отделкa Рlus от швeдcкого заcтpoйщика (Бoнавa). Kвартирa кoмфоpтна для проживания. Зимoй - тeплaя, а летом в ней нe жарко за счет ориентации относительно сторон света (окна выходят на восток и на север).
Преимущества этой квартиры в огромном видовом балконе и в больших окнах (особенность квартир на 6 этаже). Уникальность нашей квартиры в том, что ни одно из ее видовых окон не выходит на соседние дома и вид из них открывается исключительно на природные ландшафты. На балконе установлен диванчик и столик-сундук для приятных посиделок с бокалом компота. Вид из окон и с балкона - потрясающий в любое время года! Также плюсом является то, что окна не выходят на детские площадки, вы не будете слышать летом крики детей, а зимой удары шайбы о борт хоккейной коробки. Все это придает особую «камерность» нашей квартире.
На полу - паркетная доска (не ламинат!), вся мебель новая, из дерева (не ЛДСП!) и пахнет деревом! Техника абсолютно новая и качественная (встроенные п/м машина, духовой шкаф с СВЧ, холодильник, индукционная варочная панель, стиральная машина, телевизор 40-50). Кухонный гарнитур - МДФ в эмали (не ЛДСП!).
В квартире 2 санузла, в одном: ванна, раковина с тумбой, унитаз с инсталляцией, стиральная машина, бамбуковый стеллаж с корзиной для белья, в другом: раковина с тумбой, унитаз с инсталляцией.
В квартире никто не жил, вся мебель новая!
Установлены датчики дыма, домофон, проведен интернет, есть встроенный фильтр для питьевой воды и даже пылесос.
В квартире помимо большой кухни-гостиной (18 кв.м), оснащенной столом на 3-5 человек, стульями, витриной для посуды и книг, тумбой под ТВ, телевизором (40-50 дюймов), раскладным двуспальным диваном и журнальным столиком, имеется 3 полноценных комнаты:
- спальня (18 кв.м) с большой кроватью 180х200, шкафом, комодом и прикроватными тумбами,
- детская (10 кв.м) с кроватью 90*180, шкафом, письменным столом и стеллажом для книг,
- кабинет (12 кв.м) с большим письменным столом, стеллажом и большим книжным шкафом-витриной, а также креслом и журнальным столиком.
По запросу кабинет может быть переоборудован в спальню или детскую. Также при необходимости в спальню может быть установлен платяной шкаф большего размера, а в детскую - небольшой комод.
В квартире спокойно может разместиться семья до 3-6 человек. Квартира оснащена набором посуды на 6 персон, новыми кастрюлей и сковородой, столовыми приборами, ножами и разделочной доской - заезжай и живи!
Бонусом к данной квартире является кладовое помещение (5,5 кв.м) в утепленном подвале, где можно разместить сезонные вещи, и т.п.
Всегда есть парковочные места рядом с домом.
Комплекс Грона Лунд расположен на закрытой территории со шлагбаумом и круглосуточным видеонаблюдением. У нас соблюдается режим тишины в выходные и праздничные дни, а также по будням с 21.00 до 10.00 и в тихий час с 12.00 до 15.00.
Комплекс отличается прекрасным ландшафтным дизайном, добрососедскими принципами, наличием на территории современного государственного детского сада, частной школы с многочисленными кружками для дополнительного развития детей (помимо школьного образования), магазина Реалъ, парикмахерской и салона красоты, 2-х уютных кафе, пунктов выдачи ОZОN, Яндекс и почты россии. На территории действует футбольная площадка летом и хоккейная коробка зимой, множество других интересных детских площадок (веревочный парк, тарзанка, велодорожки, и т.д.), площадки для выгула собак. В 5 минутах ходьбы - ВСХТ, технопарк Кванториум, Грона Лунд Арена. В 10 минутах ходьбы - филиал общеобразовательной школы (ВСШ4), Румболовский парк, парк Песчанка, ЦРБ, магазин Пятерочка, АМ, аптека, а недалеко - лес и озера Долгое и Круглое, в 30 минутах езды- Ладожское озеро. От комплекса ходят маршрутки до ст. м. Ладожская, и до ж/д станции Всеволожская. Жизнь в нашем комплексе очень комфортна. Здесь вы вряд ли найдете собачьи , маргиналов, бродячих собак и цыган. Только пение птиц и эстетику комфорта загородной жизни и добрососедства. Пожалуй, это лучший ЖК во Всеволожске.
Приезжайте скорее на просмотр, и вы полюбите наш ЖК и эту замечательную квартиру. Она новая, видовая, экологичная и «камерная»!
