Участок под ИЖС, 100 сот. на продажу во Всеволожском городском поселении

Ленинградская обл, г Всеволожск, Южное шоссе.

Ленинградская обл, г Всеволожск.

Предлагается к продаже участок 1 гектар (10 000 кв.м.)

С учетом установленного на часть участка сервитута, полезная продаваемая площадь составляет 84,5 сотки

Категория земель: ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ.

Вид разрешённого использования: ИЖС, коттеджный посёлок. При желании переведём в малоэтажку , до 4 х этажей.

В продаже несколько смежных участков разной площади под ИЖС и малоэтажку, в том числе и локация Мельничный ручей.

По генплану и ПЗЗ участок относится к функциональной зоне ИЖС

Согласно ПЗЗ виды разрешённого использования:

- ИЖС

-Блокированная жилая застройка

-Хранение автотранспорта

-Бытовое обслуживание

-Площадки для занятия спортом

Условно разрешённые:

-Гостиничное обслуживание

-Банки

-Магазины

-Общественное питание

-Развлекательные мероприятия.

Оформлен съезд с Южного шоссе, построена дорога.

Вокруг по Генплану функциональные зоны ТЖ 2, ТД1, ИЖС под деловую и жилую застройку.

Коммуникации ( эл-во, газ, водоснабжение) проходят вдоль участка , подключение.
Рядом вся инфраструктура, ж/д станция.

Торг.

Точка геолокации:

59.99739127, 30.75342395