2-этажный дом, 80 м2, на продажу в Вязьме, СНТ Дружба, 33

Здравствуйте! Продаю свой любимый дачный участок с домом и гаражом. Внимание!
Имеется возможность прописки и стало известно что правление подаёт документы для оформления подачи газа в наше снт!!!
Располагается в снт дружба рядом с городом.
Дом тёплый, с идеально работающей печкой! Утеплён первый этаж и веранда. На участке сделана скважина с водой, глубиной 52 метра, скважина рабочая в ней установлен глубинный насос и проложена в дом утепленная подача воды, все работает и зимой! От дома посторенна утеплённая канализация и уже установлен септик из двух колец с одним переливом. Также в доме имеется бетонированный погреб.
На участке есть много хоз построек для удобного ведения хозяйства, и конечно имеется беседка с мангалом. Посажены сортовые деревья-черешня, груша, орех и тд; также сортовые кусты малины, смородины и тд. 
Также рядом в двух шагах расположены два хороших пруда - можно порыбачить(разведены караси) и поплавать летом! 
На наш снт в перспективе есть возможность провести газ. Вокруг участка никто никогда не шумит , все люди приличные, один сосед живет и зимой, остальные только летом - это вокруг дома, в самом снт есть живущие зимой соседи. Мы проживаем тут круглогодично уже несколько лет! Ближайший магазин, поликлиника, школа и детский сад на Московской(1,2 км). Дороги зимой чистят трактором, с проездом все нормально.

Обоснование цены : участок в городской черте в окружении прудов, дом с гаражом утеплённый с хорошей электропроводкой, печкой, подведённой утеплённой холодной водой и утеплённой канализацией , скважина с насосом (400,000) и ухоженный участок с газоном с грушами и прочими кустами малины сортовой , с хозпостройками не гнилыми!