Описание
Предлагаем вашему вниманию
жилой дом в центре города
улица Чехова
чистый воздух, отличная инфрастраструктура, великолепное расположение и вид из окон
отличная транспортная доступность.
жилой дом 154,2 кв.м., новый 2023 года постройки, кирпич, фундамент – монолит, межэтажные перекрытия – ж/б плиты
2 этажа (планы прилагаем см. фото):
первый этаж 80,3 кв.м. с высотой потолка 2,98 м.
Входная группа с дверью «Portalle» с терморазрывом (от минусовой температуры) с автоматическим подогревом площадью 2,7 кв.м.;
Коридор – кафельная плитка премиум класса с подогревом полов отдельным контуром, площадью 5,2 кв.м.;
Гостиная площадью 34,9 кв.м., пол подготовлен под финишное покрытие, подогрев отдельным контуром, потолки 2 уровня с многоточечным освещением (вся электрика разведена, требуется финишная отделка);
Столовая 19,8 кв.м., пол – кафельная плитка премиум класса с отдельным контуром подогрева, установлен кухонный гарнитур премиум класса (все шкафы с доводчиками «Blum», установлены выкатные хромированные ящики для хранения, каменная столешница 4см. толщиной, установлена встраеваемая итальянская техника «Smeg», под мойкой установлен измельчитель, потолок натяжной с многоточечным освещением;
Холл с выходом во-двор 11,7 кв.м. с вторым светом и теплым полом;
Сан.узел: 6 кв.м. установлены: инсталляция, душевая кабина с встроенным каменным сиденьем, полками и теплым полом, потолки натяжные
Все окна ПВХ премиум класса, снаружи ламинированные под дуб, изнутри кристально белые, все подоконники из искусственного камня.
второй этаж 62,3 кв.м. с высотой потолка 2,70 м.
Три жилые комнаты площадью: 15,1 кв.м., 12,3 кв.м., 10,5 кв.м. и кабинет площадью 12,1кв.м., везде потолки натяжные с многоточечным освещением, вид из 2х комнат на озеро
Сан. Узел 4,6 кв.м. с установленными инсталляцией и ванной
Холл 6,1 кв.м.
В жилых комнатах, кабинете и холле требуется финишная отделка на вкус нового владельца и установка уже приобретенных сплит-систем кондиционирования и очищения воздуха (все подготовительные работы проведены)
С первого на второй этаж ведет монолитная лестница с подсветкой ступеней (требует финишной отделки)
К дому пристроен КИРПИЧНЫЙ ГАРАЖ С АВТОМАТИЧЕСКИМИ ВОРОТАМИ, площадью 41 кв.м. (5,5м. на 7,5м., высота потолка 3,15м.), имеется чердачное помещение для хранения.
водопровод в доме
газ в доме (установлен итальянский мощный двухконтурный газовый котел BAXI)
Канализация: установлен современный не требующий откачки септик с внешней индикацией управления. топол-эко
2 земельных участка площадью 746 кв.м. и 779 кв.м. (итого 15,25 соток), ИЖС, обнесены снаружи кирпичным забором на монолитном фундаменте с двумя воротами с лицевой стороны (сами ворота пока не установлены).
В шаговой доступности (150 м.) живописное озеро с обустроенной освещаемой территорией, дорожки для прогулок, места для отдыха, лодочный причал, дикие утки, рыбалка…
состояние дома и участков соответствует представленным фотографиям.
торг? Да, возможен, но только после осмотра.
Арт. 47877164
