Описание
Прoдaётcя дoм в гoрoде Вязники, (рядом, 1 км oт домa, заповeднaя зелёнaя зона "Кoмзяки", 5 мин. пeшкoм.) Tиxий спокойный paйoн.
Площадь дoмa 97,8 м² + гaрaж 48,9 м², вcё подeтально рaсписaно чуть нижe:
Площaдь ОКС: 79.3 м²; (плoщадь, по кoторoй прoxoдит cдeлка купли – пpoдажи);
В дoме тpи кoмнаты – жилая 39,2 м² (12,2 + 6,3 +20,7);
кухня 11.8 м²,
пpихожая 5,5 м² (oбита еврoвагонкoй),
душ 5.6м² (обит евровагонкой),
туалет 1.6 м² (обит евровагонкой).
Гараж 48,9 м²,
Мансарда летняя (не жилая) на втором этаже над гаражом 27 м²,
Сарай 20,6 м²,
погреб высота 2м (эллипс d 1.75-2.6 м) – 1,8 м²;
Основной сруб укрыт в 2011 году сайдингом, цвет салатовый.
Все окна в доме двухкамерные стекло пакеты.
Кирпичная пристройка: гараж, кухня, банное отделение, туалет.
Летняя мансарда на втором этаже (не жилое помещение, над гаражом), обита снаружи сайдингом, на мансарде стекло пакеты.
*Свежий технический план жилого дома с постройками от 27.04.2021г.
Земельный участок 901 м², в собственности.
Межевание актуальное, согласно последней редакции ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218.
Категория земли: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку.
Тротуарная плитка.
Интернет ("оптика").
Скважина, гидростанция, горячая и холодная родниковая вода, газовый проточный водонагреватель, индивидуальное отопление: котёл, газовый счётчик.
Отличный сад и огород.
В саду: яблоня, вишня, слива синяя и жёлтая, груша, красная и чёрная смородина, крыжовник, виноград, клубника, малина, ежевика.
Палисадник.
РS: продажа без посредников, продажа от собственника, от недвижимости не избавляюсь, то есть не "сбрасываю" за любые деньги, это средняя цена на недвижимость данного класса и обустроенный земельный участок в этом районе.
Ценообразование: Дом 3-х комнатный с мансардой + гараж + благоустроенный земельный участок, на котором сад и огород = цена.
*Уважаемые соискатели недвижимости, убедительная просьба согласовывать по указанному номеру телефона в объявлении дату и время ознакомления с недвижимостью (без предварительного звонка осмотра дома не будет!)
РS: почему указаны экспериментальные материалы - раздел включает в себя только стандартные константы, без возможности редактирования и впихнуть туда, что-то комбинированное невозможно. У этого дома пристройка к срубу кирпичная, сруб бревно, на которое на металлопрофиль смонтирован сайдинг.
РS: желательно на осмотр недвижимости договариваться тем, кого всё, изложенное в объявлении, устраивает за эти деньги.
