Помещение свободного назначения, 25 м2, в аренду в Выборге, Железнодорожная улица, 4

Аренда от собственника!

Свободно с 1 апреля. 

Предлагаю в аренду универсальное помещение 25 кв.м (общая площадь 53 кв.м) в самом оживленном месте города Выборга, между Железнодорожным и Автовокзалами, с большим автомобильным и пешеходным трафиком,с массовым и ежедневным скоплением людей на остановках Автовокзала напротив выхода из помещения. Помещения расположено в многоквартирном жилом доме! 

Смежный арендатор сетевой магазин табачной продукции.
Соседние арендаторы Fixprice, KFC и другие.

-Свежий евроремонт. Новые Коммуникации.Состояние помещения отличное.
-Этаж первый (бельэтаж).
-Отдельный вход с улицы. Общий со смежным арендатором.
-Фасад дома.
-Огромное витринное окно.
-Высота потолков: 3.5 метра.
-Электрическая мощность: 15 кВт 
-Объект оснащён всеми коммуникациями (-электро, -тепло, -водо снабжениями, канализация). Прямые договора с поставщиками энергоресурсов.
-пожарная сигнализация.
-открытая парковка.
-торговый зал правильной формы с отдельным доступом из общего тамбура (стеклопакетная перегородка с дверью). 

-Долгосрочный договор.
-Стоимость 50.000 т.р. в месяц.
-коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно по приборам учёта.

-Возможно увеличение до 29,5 метров!

-Расположение в одной из лучшей локации города Выборга. Сложившаяся инфраструктура транспортного узла туристической столицы Ленобласти.
-Сдаю сам,собственник,без посредников, риэлторам беспокоить только при  наличии реального арендатора (вознаграждение обязательно, размер обсуждается).
-просмотр по предварительной договорённости.
-Более подробно по телефону.